Офис · Пловдив, Христо Смирненски
Офис, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3175
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3175
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 8 подобни
3 153 €/м² — с 126 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Готов проект за дентална практикаОт обявата
- Остъклена южна тераса 10.21 кв.мОт обявата
- Висок таван 4.20 мОт обявата
- Близо до Mall Plovdiv и KauflandОт обявата
- Паркоместа в зонатаОт обявата
- Утвърден район за здравни услугиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Обектът е разположен на първи висок етаж от десет в нова сграда с Акт 16, в непосредствена близост до Mall Plovdiv и Kaufland.
🔹 Характеристики:
Oбща площ: 111 кв.м
Височина на таваните: 4.20 м с възможност за изграждане на втори етаж с метална конструкция
Две просторни помещения 33 кв.м и 19.34 кв.м, с възможност за обединяване
Остъклена южна тераса 10.21 кв.м ☀️
Баня с тоалетна, антре и мокро помещение, подходящо за стерилизационна
Изложение: Юг
📋 Проект и документи:
В цената е включен пълен, подготвен и разработен проект за дентален кабинет с цялата необходима документация за реализация на дейността.
🏥 Локация:
Сградата се намира в предпочитан район за медицински практики и дентални кабинети, с отлична достъпност, паркоместа и утвърден имидж на зона за здравни услуги.
💰 Цена: 350 000 евро (без начисляване на ДДС)
🎥 Видео: Виж обекта тук
📞 За повече информация и огледи:
Самуил Спасов
Реф. 11204
Екстри
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Паркомясто
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 154 684 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 153 €/м²126,3% над медианата
- Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 1 069–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Офис
Пловдив
- 111 м²
- 2 стаи
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Обектът е разположен на първи висок етаж от десет в нова сграда с Акт 16, в непосредствен
EN RU TR DE RO GR UK Обектът е разположен на първи висок етаж от десет в нова сграда с Акт 16, в непосредствена близост до Mall Plovdiv и Kaufland.…
58% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2024
- 110 м²
- ет. 4/9
Офис 109,47 кв.м в нова бизнес сграда с гледка към река Марица и Пешеходният мост.
Офис 109,47 кв.м в нова бизнес сграда с гледка към река Марица и Пешеходният мост.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Нова бизнес сграда от 2024 г.
- Гледка към река Марица
- Близо до съд и администрация
- Възможност за обединение с съседен офис
- Асансьор и видеонаблюдение
- Контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Офис
Пловдив · Център.2025
- 110 м²
Офис 110 кв.м в идеалния топ център на Пловдив, Ново строителство 2025, перфектен за правни и финансови услуги
Офис 110 кв.м в идеалния топ център на Пловдив, Ново строителство 2025, перфектен за правни и финансови услуги.
24% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Идеалния топ център на Пловдив
- Близост до Главната, Пешеходния мост, Съдебната палата
- До 2 големи платени паркинга
- Голям човекопоток и отлична видимост
- Престижен адрес за правни и финансови услуги
- Ново строителство 2025 г.
- Близост до институции и ключови услуги
- Висок потенциал за наем и инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
Офис
Пловдив
- 131 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK оф.10489 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСРОЙСТВО В ЕТАЖ ОТ КЪЩА И СМЯНА НА СТАТУТА !
EN RU TR DE RO GR UK оф.10489 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСРОЙСТВО В ЕТАЖ ОТ КЪЩА И СМЯНА НА СТАТУТА ! ПРОСТОРЕН ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ, ПОДХОДЯЩ ЗА РАЗЛИЧНИ ВИДОВЕ ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ! ГАРАЖ…
Качество 9.1/10 · Изгодност 22 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.2024
- 94 м²
- ет. 1/4
Просторно бизнес помещение в центъра на Пловдив с две витрини към Главната улица, 94 кв.м, 1-ви етаж.
Просторно бизнес помещение в центъра на Пловдив с две витрини към Главната улица, 94 кв.м, 1-ви етаж.
54% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Две витрини към Главната улица
- Престижен адрес в топ центъра
- Възможност за разделяне на няколко офиса
- Лесен достъп за клиенти и партньори
- Висок потенциал за отдаване под наем
- Естественa светлина и просторно разпределение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- В идеалния център на Пловдив
Офис
Пловдив · Център.
- 108 м²
- ет. 1
Офис от 108 кв.м в центъра на Пловдив, в добро състояние, подходящ за различни дейности.
Офис от 108 кв.м в центъра на Пловдив, в добро състояние, подходящ за различни дейности.
3% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- В идеалния център на Пловдив
- Близост до площад Съединение
- Просторно помещение и склад
- Потенциал за различни дейности
директно от собственик, без комисиона