Офис · Пловдив, Христо Смирненски
Офис, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-3170
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — ул. Раяа
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3170
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 8 подобни
1 400 €/м² — около медианата · по-изгоден от 77 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Партерно помещение с висока височина 3мОт обявата
- Самостоятелен входОт обявата
- Паркинг включенОт обявата
- Подходящо за клиники и медицински центровеОт обявата
- Отлична локация до болницитеОт обявата
- Акт 16 - пълна собственостОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТОП ОФЕРТА – ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ЦЕНА – 1400 Евр кв м!АКТ 16! ДО ХИРУРГИИТЕ – ЗА КЛИНИКА МЕДИЦИНСКИ КАБИНЕТ ОФИС СТОМАТОЛОТИЧНА КЛИНИКА ! СМИРНЕНСКИ -ул РАЯ – ПРЕДЛАГАМЕ ЗА ПРОДАЖБА НЯКОЛКО ОТЛИЧНИ ПАРТЕРНИ ПОМЕЩЕНИЯ 62кв – 97кв – 220кв – ПОДХОДЯЩИ ЗА КЛИНИКА, ОФИС, МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР И ДР! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! АКТ 16!!
ВИСОЧИНА 3 МЕТРА. ПОМЕЩЕНИЯТА СА В СГРАДА, КОЯТО Е ВЪВЕДЕНА В ЕКСПЛОТАЦИЯ – НО САМИТЕ ТЕ СЕ ВЪВЕЖДАТ ОТ СТРАНА НА ИНВЕСТИТОРА ДИРЕКТНО С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ, КОЕТО КУПУВАЧА ЖЕЛАЕ! ТАКА СЕ ИЗБЯГВАТ НЕНУЖНИ ТАКСИ И ЗАБАВЯНИЯ КОГАТО ИМА СМЯНА НА ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ!
ПОМЕЩЕНИЯТА СА НАПЪЛНО АВТОНОМНИ – САМОСТОЯТЕЛЕН ВХОД ЗА ВСЯКО ПОМЕЩЕНИЕ!
РОЛЕТНИТЕ ЩОРИ СА СЛОЖЕНИ ВРЕМЕННО КАТО РЕШЕНИЕ – ПРЕДВИД ВЪЗМОЖНОСТТА ЗА РАЗЛИЧНИ ДЕИНОСТИ!
Екстри
- Паркомясто
- В регулация
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 86 838 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 401 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 400 €/м²0,0% над медианата
- Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 1 069–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2013
- 62 м²
- ет. 0/6
Офис 62 кв.м на партер, подходящ за клиника, медицински кабинет или офис.
Офис 62 кв.м на партер, подходящ за клиника, медицински кабинет или офис. Височина 3 м, с паркинг.
Качество 7.3/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 407 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Партер с отличната локация
- Височина 3 метра
- Самостоятелен вход
- Подходящ за клиника или офис
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Тухла
- Собствен санитарен възел
- Луксозно завършени общи части
Офис
Пловдив · Кършияка
- 68 м²
- ет. 3/18
Офис 68 кв.м на 3-ти этаж в модерна луксозна сграда със собствен санитарен възел.
Офис 68 кв.м на 3-ти этаж в модерна луксозна сграда със собствен санитарен възел.
Качество 7.3/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Тухла
- Собствен санитарен възел
- Луксозно завършени общи части
- Модерна фасада
- Възможност за разсрочено плащане
- Подходящ за различни дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 80 м²
Партерно офис помещение със собствен двор от 30 кв.м в близост до булевард, подходящо за различни дейности.
Партерно офис помещение със собствен двор от 30 кв.м в близост до булевард, подходящо за различни дейности.
Качество 8.2/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 407 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- Партерно помещение с директен вход
- Собствен двор от 30 кв.м
- Светло и практично разпределение
- Модерна архитектура на сградата
- Разсрочено плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Кючук Париж.2004
- 60 м²
- ет. 2/4
Салон за красота с две работни зони, подови настилки, видеонаблюдение и охрана.
Салон за красота с две работни зони, подови настилки, видеонаблюдение и охрана.
Качество 9.0/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 795 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Готов бизнес - салон за красота
- Три фризьорски стола
- Видеонаблюдение и охрана
- Подови настилки
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив · Кючук Париж.2010
- 60 м²
- ет. 1/5
Луксозно довършен и обзаведен фризьорски салон с козметично студио на ТОП място в Кючук Париж, Пловдив.
Луксозно довършен и обзаведен фризьорски салон с козметично студио на ТОП място в Кючук Париж, Пловдив.
Качество 8.8/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 1 795 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Действащ бизнес с готова клиентела
- 3 фризьорски места и студио
- Собствен вход на студиото
- СОТ и видеонаблюдение
- Луксозно довършен интериор
- На оживено място в квартала
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Кършияка2026
- 69 м²
- ет. 0/8
Офис на партер със завършени стени, тавани, подови настилки и оборудван санитарен възел в сграда пред акт 16.
Офис на партер със завършени стени, тавани, подови настилки и оборудван санитарен възел в сграда пред акт 16.
Качество 9.0/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Open space помещение
- Завършени стени и тавани
- Оборудван санитарен възел
- Близо до университет
- Достъп до магистрала Тракия
директно от собственик, без комисиона