Офис · Капана, Пловдив
Офис, Пловдив, Капана
Референтен номер SI-3073
Директно от собственик · без комисиона
Капана, Пловдив — бул. 6-ти септември
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3073
380 м² обща площ · 325.34 м² апартамент + 54.66 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
2 205 €/м² — с 10 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 53 по площ сред 330 офис в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Идеално централно местоположениеОт обявата
- Изцяло санирана сградаОт обявата
- Асансьор от ново поколениеОт обявата
- Включено складово помещениеОт обявата
- Без комисионна от купувачаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Офисът е с площ 380 кв.м (325,34 кв.м чиста площ), разположен на 4-ти етаж от 6. Сградата ще бъде изцяло санирана: минимум 5-камерна дограма с троен стъклопакет, 12 см топлоизолация и модерна фасадна облицовка. Всички общи части ще бъдат реновирани с монтаж на модерен асансьор. Към офиса задължително се предлага складово помещение (20-45 кв.м) в сутерена. Паркоместа под наем в съседство на сградата. Без комисионна от купувача. Цените не подлежат на ДДС.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 760 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 205 €/м²10,2% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив
- 404 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Офис
Пловдив · Център.
- 401 м²
- 1 стая
- ет. 5/6
Офис площ 401 кв.м на 5-ти етаж в отремонтирана сграда в центъра на Пловдив, близо до съдебната палата и площа
Офис площ 401 кв.м на 5-ти етаж в отремонтирана сграда в центъра на Пловдив, близо до съдебната палата и площад Съединение.
Качество 8.3/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 415 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Без комисионна от купувача
- Отлично местоположение в центъра
- Новопроектирана реконструкция
- Складово помещение включено
- Модерна фасадна облицовка
- Асансьор от ново поколение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Офис
Пловдив · Кършияка
- 404 м²
- ет. 2/4
Просторен офис 404 кв.м в бизнес сграда до Международния панаир Пловдив.
Просторен офис 404 кв.м в бизнес сграда до Международния панаир Пловдив.
Качество 8.4/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 625 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Централна локация до Международния панаир
- Просторни светли пространства от 404 кв.м
- Възможност за open space или разделени кабинети
- Модерна бизнес сграда с професионална поддръжка
- Гъвкави условия — покупка или наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Офис
Пловдив
- 394 м²
- 1 стая
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града.
EN RU TR DE RO GR UK Имам удоволствието да ви представя чисто нова офис сграда Клас А, без аналог в града. Имоти подходящи за всякакъв вид административна и офис…
25% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
Пловдив
- 360 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Продава се търговски обект/офис с отлична видимост, разположен на натоварен централен бул
EN RU TR DE RO GR UK Продава се търговски обект/офис с отлична видимост, разположен на натоварен централен булевард с висок пешеходен и автомобилен трафик. Имотът е подходящ за представителство,…
Качество 8.3/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Офис
Пловдив · Център.
- 414 м²
- ет. 2/6
Офис 414 кв.м в реконструирана сграда в центъра на Пловдив, близо до административни учреждения.
Офис 414 кв.м в реконструирана сграда в центъра на Пловдив, близо до административни учреждения.
5% над медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (60 оферти). Медиана 2 399 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Идеално местоположение в центъра
- Близо до административни учреждения
- Изцяло санирана и реновирана сграда
- Ново поколение асансьор
- Включено складово помещение
- Без комисионна от купувача
директно от собственик, без комисиона