Магазин · Пловдив, Тракия
Магазин, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-3022
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3022
102 м² обща площ · 75 м² апартамент + 27 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 33 подобни
2 152 €/м² — с 8 % над медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2012
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Ъглово помещение с централна видимостОт обявата
- Акт 16, нова сградаОт обявата
- Панорамен асансьор и охранаОт обявата
- Припомощни обслужващи площиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба просторен и функционален търговски имот в ж.к. Тракия, разположен на 2-ри, последен етаж в нова сграда с Акт 16. Имотът е с обща площ 102 кв.м, реална площ 75 кв.м. Помещението е ъглово с отлична видимост към централна улица и възможност за поставяне на реклама. Разпределението включва офисна част и заседателна зала, голям вграден гардероб, 2 климатика и оборудван санитарен възел. Продава се с наличното обзавеждане и оборудване. Сградата разполага с панорамен асансьор, ескалатори, денонощно видеонаблюдение и охрана. Има възможност за допълнително закупуване или ползване на паркомясто в подземния паркинг.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Климатик
- Охрана / СОТ
- Панорама / Гледка
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 203 999 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 152 €/м²7,6% над медианата
- Сравними оферти33надеждност: висока · обхват 818–4 200
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Тракия
- 100 м²
- ет. 1/3
Партерен магазин 100 кв.м в оживено място с два входа, витрина и възможност за паркиране.
Партерен магазин 100 кв.м в оживено място с два входа, витрина и възможност за паркиране.
Качество 8.3/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Два входа
- 8 метра витрина
- Паркиране в близост
- Централна локация
- Идеален за различни дейности
- Няма съседи над/под
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Интернет
Магазин
Пловдив · Тракия
- 109 м²
- ет. 2/4
Магазин 109 кв.м в цънтъра на ж.к Тракия с голяма витрина и безплатен паркинг.
Магазин 109 кв.м в цънтъра на ж.к Тракия с голяма витрина и безплатен паркинг.
Качество 7.6/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Интернет
- ТОП локация в центъра на ж.к Тракия
- Безплатен паркинг
- Голяма витрина за реклама
- В нова сграда
- Отремонтирано
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив · Тракия2009
- 102 м²
- ет. 2/4
Оборудван магазин/офис в търговски център с асансьор, интернет връзка и възможност за паркомясто.
Оборудван магазин/офис в търговски център с асансьор, интернет връзка и възможност за паркомясто.
Качество 8.4/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Интернет
- В добре развит търговски център
- С цялото оборудване и обзавеждане
- Асансьор и паркинг
- Интернет връзка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив
- 89 м²
- 4 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание търговско помещение, разположено в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на Вашето внимание търговско помещение, разположено в кв. Беломорски, в новострояща се модерна жилищна сграда с отлично местоположение, бърз достъп и лице…
37% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
- До ключ
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 114 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИН!
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИН! 114КВ. М! ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ! С АКТ 16! Имаме предложения за Вашия нов бизнес, което включва помещение подходящо за всякаква вид…
10% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив
- 102 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 102 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 102 кв. м ( 74 кв. м ЗП) Разпределение: Офис, заседателна зала и санитарно помещение Вид строителство: Тухла…
17% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор