Двустаен · Пловдив, Южен.
Двустаен апартамент, Пловдив, Южен
Референтен номер SI-2824
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Южен. — Виа Парк Южен
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2824
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Южен. · 14 подобни
1 239 €/м² — около медианата · по-изгоден от 72 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Директно от инвеститор без комисионнаОт обявата
- Гараж и паркомясто в комплектаОт обявата
- Готово 2027, Акт 14 с изолация и дограмаОт обявата
- Малък затворен комплекс без таксиОт обявата
- Възможност за кредит при ниски условияОт обявата
- Инвеститор с отлична банкова репутацияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА – БЕЗ КОМИСИОННА – ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!!! Сграда на Акт 14 с изпълнени изолация и дограма! Инвеститор с много добра репутация и дългогодишна история! Възможно е закупуване с кредит с нисък процент на самоучастие. На много добро място в квартала с достъп по асфалтов път. Ниско застрояване – сграда само на 4 етажа с асансьор. Малък затворен комплекс от две сгради без фиксирани такси за поддръжка! Много просторен и светъл двутаен апартамент, състоящ се от хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса. Инвеститорът е с отлична репутация пред кредитните институции. Работим с всички банки и оказваме пълно съдействие за получаване на преференциални условия при ипотечен кредит за този имот. Задължително е закупуването на гараж – 21кв.м и изба на партерно ниво 3.4кв.м към апартамента с обша цена от 30 000 евро.
Имот, който заслужава Вашето внимание отлично съчетание от спокойна локация с ниско застрояване, просторно жилище, сграда пред завършване и изгодна цена!
Снимките на сградата са от друг завършен комплекс на инвеститора с подобни сгради.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
- Охрана / СОТ
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Южен.
Пазарната цена на подобни имоти е 86 413 €
сравнимите оферти
- Медиана за Южен.1 217 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 239 €/м²1,8% над медианата
- Сравними оферти14надеждност: средна · обхват 1 102–2 081
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кършияка2001
- 66 м²
- ет. 1/6
Функционално търговско помещение с обща площ 66 кв.м, разпределено на две нива с климатик и свободно паркиране
Функционално търговско помещение с обща площ 66 кв.м, разпределено на две нива с климатик и свободно паркиране.
Качество 8.0/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Климатик
- Две функционално разпределени нива
- Голяма витрина с добра светлина
- Свободно паркиране в района
- Подходящ за различни бизнес модели
- Възможност за собствен бизнес или инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Каменица 12002
- 64 м²
Два магазина един до друг с обща площ 64 кв.м и общи части 37 кв.м в град Пловдив.
Два магазина един до друг с обща площ 64 кв.м и общи части 37 кв.м в град Пловдив.
Качество 7.3/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 990 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Два магазина един до друг
- Обзаведени помещения
- Общи части включени
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2013
- 62 м²
- ет. 0/6
Офис 62 кв.м на партер, партер (1 от 6), с паркинг, партерни помещения подходящи за клиника, медицински кабине
Офис 62 кв.м на партер, партер (1 от 6), с паркинг, партерни помещения подходящи за клиника, медицински кабинет или офис.
Качество 8.0/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 401 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Партерно помещение с висока височина 3м
- Самостоятелен вход
- Паркинг включен
- Подходящо за клиники и медицински центрове
- Отлична локация до болниците
- Акт 16 - пълна собственост
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 80 м²
Партерно офис помещение със собствен двор от 30 кв.м в близост до булевард, подходящо за различни дейности.
Партерно офис помещение със собствен двор от 30 кв.м в близост до булевард, подходящо за различни дейности.
Качество 8.2/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 407 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- Партерно помещение с директен вход
- Собствен двор от 30 кв.м
- Светло и практично разпределение
- Модерна архитектура на сградата
- Разсрочено плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2013
- 62 м²
- ет. 0/6
Офис 62 кв.м на партер, подходящ за клиника, медицински кабинет или офис.
Офис 62 кв.м на партер, подходящ за клиника, медицински кабинет или офис. Височина 3 м, с паркинг.
Качество 7.3/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 407 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Партер с отличната локация
- Височина 3 метра
- Самостоятелен вход
- Подходящ за клиника или офис
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Офис
Пловдив · Кършияка2026
- 69 м²
- ет. 0/8
Офис на партер със завършени стени, тавани, подови настилки и оборудван санитарен възел в сграда пред акт 16.
Офис на партер със завършени стени, тавани, подови настилки и оборудван санитарен възел в сграда пред акт 16.
Качество 9.0/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Open space помещение
- Завършени стени и тавани
- Оборудван санитарен възел
- Близо до университет
- Достъп до магистрала Тракия
директно от собственик, без комисиона