Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2702
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — Бул Пещерско шосе 19
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2702
62.98 м² обща площ · 53.33 м² апартамент + 9.65 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 500 €/м² — около медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Нова сграда пред Акт 15От обявата
- Богато озеленена вътрешна средаОт обявата
- Контролиран достъп и видеонаблюдениеОт обявата
- Детски площадки и зони за отдихОт обявата
- Подходящ за инвестиция и отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новостроящия се комплекс Тракия Сити Парк, кв. Тракия, гр. Пловдив. Имотът е разположен на 13-ти етаж, секция Н, с западна експозиция. Площ: 62,98 кв.м, застроена площ: 53,33 кв.м, общи части: 9,65 кв.м. Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към апартамента има изба Н436 с обща площ 3,80 кв.м. Комплексът предлага богато озеленена вътрешна среда, детски площадки, зони за отдих, контролиран достъп и видеонаблюдение. Локацията е комуникативна, в близост до парк Лаута, училища, детски градини, търговски обекти и основни пътни артерии. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
- Охрана / СОТ
- Тераса
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 100 916 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 602 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 500 €/м²6,4% под медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 8/8
Представяме на Вашето внимание светъл и тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на
Представяме на Вашето внимание светъл и тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Пловдив кв. Тракия Жилището предлага удобно и практично разпределение: входно антре с кухня, просторен и…
Качество 7.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 7/10
Двустаен апартамент пред АКТ 16 в кв.
Двустаен апартамент пред АКТ 16 в кв. Тракия, 72 кв.м на 7-и етаж с тераса и южно изложение.
Качество 9.6/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Пред АКТ 16
- Южно изложение
- Тераса
- Близо до парк Лаута
- Енергийно ефективен
- Качествени материали
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Най-новото строителство в класа си
- Средния етаж с добра светлина
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1980
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
Двустаен апартамент в ж.к.
Двустаен апартамент в ж.к. Тракия близо до ТЦ Форум, 55 кв.м, 6-ти этаж, панел, с изба.
Качество 9.0/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Най-новото строителство в класа си
- Средния етаж с добра светлина
- Близо до ТЦ Форум
- Възможност за преустройство в тристаен
- Подходящ за инвестиция
- Комуникативен район със всички удобства
- С независима изба
- Намалена цена
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 69 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Просторен двустаен апартамент в нова жилищна сграда пред Акт 16, в кв.
Просторен двустаен апартамент в нова жилищна сграда пред Акт 16, в кв. Тракия близо до Мол Плаза.
Качество 9.6/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство пред Акт 16
- Отличное местоположение в кв. Тракия
- Близо до Мол Плаза
- Просторни помещения с добро разпределение
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 8/18
Двустаен апартамент в жилищен комплекс на Тракия със източно изложение, площ 66,20 кв.м, шпакловка и замазка.
Двустаен апартамент в жилищен комплекс на Тракия със източно изложение, площ 66,20 кв.м, шпакловка и замазка.
Качество 8.9/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Осми непоследен етаж
- Източно изложение
- Шпакловка и замазка готови
- Допълнително място за съхранение
- Модерен жилищен комплекс с озеленение
- Предпочитан район на Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
Двустаен апартамент 68 кв.м в затворен комплекс Тракия, 2-ри етаж, с асансьор, гараж и паркинг.
Двустаен апартамент 68 кв.м в затворен комплекс Тракия, 2-ри етаж, с асансьор, гараж и паркинг.
Качество 8.9/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение
- Асансьор в сградата
- Опция за гараж и паркинг
- Близо до ЦД и МОЛ Пловдив Плаза
- Нова конструкция, въвеждане 2027 г.
директно от собственик, без комисиона