Двустаен · Остромила, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2660
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2660
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни
1 450 €/м² — около медианата · по-изгоден от 46 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Ново строителство с АКТ 16От обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Функционално разпределениеОт обявата
- Подходящ за млада двойка или семействоОт обявата
- Добър потенциал за отдаване под наемОт обявата
- Спокоен и развиващ се районОт обявата
- Близо до централен ПловдивОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
(ОФЕРТА-9239)
АКРОНА ИМОТИ Ви предлага чудесна възможност за покупка на двустайно жилище в един от предпочитаните и бързо развиващи се райони на Пловдив **кв. Остромила**. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал. Сградата е дело на **сигурен и надежден строител с редица успешно завършени проекти**, а настоящият обект е **вече пред АКТ 16** ?
? **Основни характеристики на имота:**
? **Тип имот:** 2-стаен апартамент
? **Локация:** гр. Пловдив, кв. Остромила
? **Строителство:** ново строителство
? **Година на построяване:** 2026 г.
? **Обща площ:** 70.03 кв.м
? **Цена:** 101 543
?? **Брой стаи:** 2
?? **Брой спални:** 1
? **Брой балкони:** 1
? **Брой бани с тоалетни:** 1
? **Асансьор:** да
? **Предимства на имота:**
? Функционално разпределение и комфортна жилищна площ
? Светли и удобни помещения
? Подходящ за млада двойка, семейство или отдаване под наем
? Сграда с модерна визия и качествено изпълнение
? Отлична възможност за инвестиция в развиващ се район
?? **За квартала:**
? **Остромила** е спокоен и предпочитан квартал, който предлага уютна жилищна среда, тишина и чист въздух, далеч от градския шум.
? Районът осигурява бърз и удобен достъп до централните части на Пловдив, както и до основни пътни артерии, магазини и удобства за ежедневието.
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.bg
Екстри
- Асансьор
- Балкон
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 98 767 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 410 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 450 €/м²2,8% над медианата
- Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

