Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Остромила, Пловдив

Двустаен апартамент, Пловдив, Остромила

Референтен номер SI-2660

Директно от собственик · без комисиона

101 543 €198 601 лв. 1 450 €/м²
Продажба Двустаен

Остромила, Пловдив

Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2660

70.03 м²1 спалня1 баняет. 1 от 3
7.3
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.3/10
Изгодност49 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни

795медиана 1 4102 339 €/м²

1 450 €/м² — около медианата · по-изгоден от 46 % от подобните

✦ Защо този имот

12 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Ново строителство с АКТ 16От обявата
  • Асансьор в сградатаОт обявата
  • Функционално разпределениеОт обявата
  • Подходящ за млада двойка или семействоОт обявата
  • Добър потенциал за отдаване под наемОт обявата
  • Спокоен и развиващ се районОт обявата
  • Близо до централен ПловдивОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 70.03м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 1 / 3

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Година 2026

Описание на имота

(ОФЕРТА-9239)
АКРОНА ИМОТИ Ви предлага чудесна възможност за покупка на двустайно жилище в един от предпочитаните и бързо развиващи се райони на Пловдив **кв. Остромила**. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал. Сградата е дело на **сигурен и надежден строител с редица успешно завършени проекти**, а настоящият обект е **вече пред АКТ 16** ?
? **Основни характеристики на имота:**
? **Тип имот:** 2-стаен апартамент
? **Локация:** гр. Пловдив, кв. Остромила
? **Строителство:** ново строителство
? **Година на построяване:** 2026 г.
? **Обща площ:** 70.03 кв.м
? **Цена:** 101 543
?? **Брой стаи:** 2
?? **Брой спални:** 1
? **Брой балкони:** 1
? **Брой бани с тоалетни:** 1
? **Асансьор:** да
? **Предимства на имота:**
? Функционално разпределение и комфортна жилищна площ
? Светли и удобни помещения
? Подходящ за млада двойка, семейство или отдаване под наем
? Сграда с модерна визия и качествено изпълнение
? Отлична възможност за инвестиция в развиващ се район
?? **За квартала:**
? **Остромила** е спокоен и предпочитан квартал, който предлага уютна жилищна среда, тишина и чист въздух, далеч от градския шум.
? Районът осигурява бърз и удобен достъп до централните части на Пловдив, както и до основни пътни артерии, магазини и удобства за ежедневието.
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.bg

Екстри

  • Асансьор
  • Балкон

Пазарен контекст · Остромила

Пазарната цена на подобни имоти е 98 767 €

↑ 2 776 € (2,8%) над пазараЦената на имота от 101 543 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 410 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
3131116764147344медиана · 1 410
795 €/м²2 339 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Остромила1 410 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 450 €/м²2,8% над медианата
  • Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 11.09.2026Код на офертата: SI-2660

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.