Двустаен · Остромила, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2671
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2671
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни
1 472 €/м² — около медианата · по-изгоден от 45 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Намалена цена−4 % (110 600 → 106 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2024
- Най-новото строителство в класа си2024 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Голяма тераса 12 кв.мОт обявата
- Озеленен и ограден дворОт обявата
- Контролиран достъпОт обявата
- Нова сграда 2024 г.От обявата
- АсансьорОт обявата
- Паркомясто на добра ценаОт обявата
- Топ локация ОстромилаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Хубав двустаен апартамент в малка сграда (завършена – с Акт 16), на топ локация в кв. Остромила. Контролиран достъп и озеленен и ограден двор. Състои се от голяма дневна (27 кв.м), спалня (14 кв.м), баня с тоалетна, отделно перално помещение или килер и една голяма, широка тераса (12 кв.м). Към апартамента може да бъде закупено паркомясто на добра цена.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
- Двор
- Панорама / Гледка
- Затворен комплекс
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 4% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 106 000 € | ↓ 4 600 € (4%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 110 600 € | — |
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 101 545 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 410 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 472 €/м²4,4% над медианата
- Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 70.03 м²
- 2 стаи
- ет. 1/3
Двустаен апартамент в ново строителство, кв.
Двустаен апартамент в ново строителство, кв. Остромила, 70 кв.м, 1-ви етаж, с асансьор и балкон.
Качество 9.3/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с АКТ 16
- Асансьор в сградата
- Функционално разпределение
- Подходящ за млада двойка или семейство
- Добър потенциал за отдаване под наем
- Спокоен и развиващ се район
- Близо до централен Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Последен двустаен в нова сграда Плеяди, 77 кв.м, АКТ 16, с тераса, 100% осигурено паркиране, без комисиона.
Последен двустаен в нова сграда Плеяди, 77 кв.м, АКТ 16, с тераса, 100% осигурено паркиране, без комисиона.
Качество 8.9/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Последен апартамент в комплекса
- 100% осигурено паркиране
- Без комисиона от купувач
- Френски прозорци със светлина и топлина
- Малък процент общи части
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2027
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
Двустаен апартамент 78 кв.м в Панорама Парк Остромила, 3-ти етаж, югоизток, с АКТ 14, паркомясто и асансьор.
Двустаен апартамент 78 кв.м в Панорама Парк Остромила, 3-ти етаж, югоизток, с АКТ 14, паркомясто и асансьор.
Качество 9.6/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Панорама Парк с зелени пространства
- 100% осигурено паркиране
- Троен стъклопакет за шумо- и топлоизолация
- Енергийно ефективни материали
- Югоизток експозиция
- Бърз достъп до центъра
- При АКТ 16 гарантирана цена
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Двустаен апартамент в нова четириетажна сграда на 4-ти етаж с тераса, асансьор и видеонаблюдение.
Двустаен апартамент в нова четириетажна сграда на 4-ти етаж с тераса, асансьор и видеонаблюдение.
Качество 9.3/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Четириетажна нова сграда
- Последен етаж с тераса
- Видеонаблюдение 24/7
- Детска площадка в двора
- Контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK оф.25054 НИСЪК ЕТАЖ!
EN RU TR DE RO GR UK оф.25054 НИСЪК ЕТАЖ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО! Представяме Ви двустаен апартамент със следното разпределение: хол с кухня и трапезария, спалня, баня с…
Качество 8.9/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Пеша до центъра
Качество 8.5/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла