Двустаен · Остромила, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2659
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив — Янко Сакъзов 14
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2659
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни
1 583 €/м² — с 12 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Южно изложениеОт обявата
- Среден етажОт обявата
- Пред АКТ 16От обявата
- Контролиран достъп и видеонаблюдениеОт обявата
- Близо до паркове и магазиниОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 88 852 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 410 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 583 €/м²12,3% над медианата
- Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2024
- 72 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Хубав двустаен апартамент в малка сграда в кв.
Хубав двустаен апартамент в малка сграда в кв. Остромила с озеленен двор и голяма тераса.
Качество 10.0/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма тераса 12 кв.м
- Озеленен и ограден двор
- Контролиран достъп
- Нова сграда 2024 г.
- Паркомясто на добра цена
- Топ локация Остромила
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 1/1
Двустаен партерен апартамент в Остромила със всекидневна, спалня, баня и тераси.
Двустаен партерен апартамент в Остромила със всекидневна, спалня, баня и тераси.
Качество 9.3/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Партерен апартамент с две тераси
- Просторна всекидневна с кухненски бокс
- Голяма баня с мокро помещение
- Пред Акт 16
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 0/5
Функционален двустаен апартамент 63 кв.м в новострояща се сграда с асансьор, готов през 2026 г.
Функционален двустаен апартамент 63 кв.м в новострояща се сграда с асансьор, готов през 2026 г.
Качество 8.9/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Новострояща се сграда с асансьор
- Модерно строителство
- Практично разпределение
- Близко до магазини и транспорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 6/6
Двустаен апартамент в бутикова сграда, 72 кв.м, 6-ти етаж, тераса с южно изложение.
Двустаен апартамент в бутикова сграда, 72 кв.м, 6-ти етаж, тераса с южно изложение.
Качество 9.6/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Тераса с южно изложение
- Бутикова сграда
- Магазини в близост
- Тих спокоен район
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Двустаен апартамент в ново тухлено строителство, 2-ри етаж в затворен комплекс, подходящ за собствено жилище и
Двустаен апартамент в ново тухлено строителство, 2-ри етаж в затворен комплекс, подходящ за собствено жилище или инвестиция.
Качество 8.8/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Предпочитан 2-ри етаж
- Ново тухлено строителство
- Отлична градска локация
- Висок инвестиционен потенциал
- Затворен комплекс
- Подходящ за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 70.03 м²
- 2 стаи
- ет. 1/3
Двустаен апартамент в ново строителство, кв.
Двустаен апартамент в ново строителство, кв. Остромила, 70 кв.м, 1-ви етаж, с асансьор и балкон.
Качество 9.3/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с АКТ 16
- Асансьор в сградата
- Функционално разпределение
- Подходящ за млада двойка или семейство
- Добър потенциал за отдаване под наем
- Спокоен и развиващ се район
- Близо до централен Пловдив
директно от собственик, без комисиона