Двустаен · Остромила, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2657
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2657
78 м² обща площ · 66 м² апартамент + 12 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни
1 250 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 69 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Остромила
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 79 по площ сред 401 двустайни в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Панорама Парк с зелени пространстваОт обявата
- 100% осигурено паркиранеОт обявата
- Троен стъклопакет за шумо- и топлоизолацияОт обявата
- Енергийно ефективни материалиОт обявата
- Югоизток експозицияОт обявата
- Бърз достъп до центъраОт обявата
- При АКТ 16 гарантирана ценаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двустаен апартамент с отлична локация в Панорама Парк Остромила. Позициониран между две асфалтирани улици с бърз и удобен достъп към централната част на града, големи хранителни вериги, училища, детски градини и основни пътни артерии на Пловдив.
78 кв.м обща, 66 кв.м чиста. 1 спалня, етаж 3 от 7, югоизток експозиция. АКТ 16 планиран март 2027 г.
Жилищният комплекс е разположен в един от най-просторните и зелени квартали на град Пловдив, жк. Остромила, с тиха и спокойна среда за живеене. Гарантирана цена до АКТ 16. Висок клас енергийно ефективни материали, троен стъклопакет за отлична шумо- и топлоизолация. 100% осигурено паркиране. Филтрирана чиста вода във всеки дом.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- PVC / Алуминиева дограма
- В регулация
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 110 716 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 419 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 250 €/м²11,9% под медианата
- Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Кантора 'Инвест-Проект' предлага за продажба двустайни апартаменти, с отлична локация в б
EN RU TR DE RO GR UK Кантора 'Инвест-Проект' предлага за продажба двустайни апартаменти, с отлична локация в бързоразвиващият се кв. Остромила, гр. Пловдив. Апартамент №15, със ЗП 63.16 кв.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2024
- 72 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Хубав двустаен апартамент в малка сграда в кв.
Хубав двустаен апартамент в малка сграда в кв. Остромила с озеленен двор и голяма тераса.
Качество 10.0/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма тераса 12 кв.м
- Озеленен и ограден двор
- Контролиран достъп
- Нова сграда 2024 г.
- Паркомясто на добра цена
- Топ локация Остромила
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 70.03 м²
- 2 стаи
- ет. 1/3
Двустаен апартамент в ново строителство, кв.
Двустаен апартамент в ново строителство, кв. Остромила, 70 кв.м, 1-ви етаж, с асансьор и балкон.
Качество 9.3/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с АКТ 16
- Асансьор в сградата
- Функционално разпределение
- Подходящ за млада двойка или семейство
- Добър потенциал за отдаване под наем
- Спокоен и развиващ се район
- Близо до централен Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Последен двустаен в нова сграда Плеяди, 77 кв.м, АКТ 16, с тераса, 100% осигурено паркиране, без комисиона.
Последен двустаен в нова сграда Плеяди, 77 кв.м, АКТ 16, с тераса, 100% осигурено паркиране, без комисиона.
Качество 8.9/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Последен апартамент в комплекса
- 100% осигурено паркиране
- Без комисиона от купувач
- Френски прозорци със светлина и топлина
- Малък процент общи части
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
Двустаен апартамент на ТОП място в кв.
Двустаен апартамент на ТОП място в кв. Остромила, 3-ти етаж, с тераса, асансьор и контрол на достъпа.
Качество 9.7/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- С Акт 16
- Тераса с площ 10,18 кв.м
- Асансьор и контрол на достъпа
- Санирана сграда
- ТОП място в кв. Остромила
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK оф.25054 НИСЪК ЕТАЖ!
EN RU TR DE RO GR UK оф.25054 НИСЪК ЕТАЖ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО! Представяме Ви двустаен апартамент със следното разпределение: хол с кухня и трапезария, спалня, баня с…
Качество 8.9/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 394 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла