Двустаен · Остромила, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2639
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 35 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2639
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни
1 157 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 81 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−18 % от медианата за Остромила
- Сред най-изгоднитетоп 23 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2029
- Най-новото строителство в класа си2029 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Панорамна терасаОт обявата
- Съвременна архитектураОт обявата
- Паркирани места и гаражи включениОт обявата
- Озеленени зони за отдихОт обявата
- Близо до Коматевско шосеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Нов жилищен проект в кв. Остромила с модерна концепция за спокоен и качествен начин на живот. Расположен в близост до Коматевско шосе с удобна връзка към центъра на града, търговски обекти и училища. Двустаенът се състои от дневна с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и панорамна тераса. Проектът впечатлява със съвременна архитектура и изчистени линии. Озеленените вътрешни пространства, алеи и зони за отдих създават усещане за комфорт и спокойствие. Осигурено паркиране – свободни паркоместа в двора и партерни гаражи.
Екстри
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Паркомясто
- Таван
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 86 585 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 419 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 157 €/м²18,5% под медианата
- Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Двустаен апартамент на 4-ти етаж в нова сграда в кв.
Двустаен апартамент на 4-ти етаж в нова сграда в кв. Остромила с тераса с гледка.
Качество 8.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- На 4-ти етаж в нова сграда
- Тераса с гледка
- Източно изложение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2028
- 60 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Атлас с подземен паркинг и възможност за избор на етаж.
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Атлас с подземен паркинг и възможност за избор на етаж.
Качество 9.6/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Подземен паркинг
- Разсрочено плащане
- Без комисиона от инвеститор
- Просторни зелени площи
- Възможност за избор на етаж
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Двустаен нов монолит в квартал Остромила.
Двустаен нов монолит в квартал Остромила. Слънчев и светъл имот с тераса, хол с кухненски кът, спалня, баня.
Качество 9.2/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Нов монолит, Акт 16
- Слънчев имот с тераса
- Асансьор в цената
- Контрол на достъпа
- Възможност за кредит
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2028
- 59 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Атлас, 59 кв.м, подземен паркинг, възможност за избор на етаж и изл
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Атлас, 59 кв.м, подземен паркинг, възможност за избор на етаж и изложение.
Качество 9.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Подземен паркинг включен
- Възможност за избор на етаж и изложение
- Разсрочено плащане
- Подходящ за инвестиция
- Просторни зелени площи
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
6% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 410 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2028
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Двустаен апартамент на среден етаж с две тераси, баня, килер и достъп до гараж и паркинг в новостройба от тухл
Двустаен апартамент на среден етаж с две тераси, баня, килер и достъп до гараж и паркинг в новостройба от тухла.
Качество 8.5/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Нисък процент общи части
- Среден етаж без съседи отгоре
- Две тераси с естествена светлина
- Гараж и паркинг включени
- Нов строеж в тихо място
- Удобен транспорт и кварталска инфраструктура
директно от собственик, без комисиона