Къща · Варна
Къща в Траката, Варна
Референтен номер SI-35443
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35443
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
2 043 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът290 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
International Real Estate (IRE) предлага на Вашето внимание двуетажна къща в м-т Траката, на тиха улица с удобен достъп и отлична локация.
С АКТ 16! Подходяща за целогодишно живеене или за ваканционен имот.
Парцел: 290 кв. м
РЗП: 138 кв. м
Паркомeстa: 2 бр.
Първи етаж:
Голям дневен тракт с обособена кухненска част
перално помещение
санитарен възел /тоалетна + баня/
Тераса
Втори етаж:
Голяма спалня (14,90 кв. м) с дрешник
Просторна баня с тоалетна
Две допълнителни спални (11,40 и 10,45 кв. м)
санитарен възел /тоалетна + баня/
Тераса с нескриваема панорама.
Самостоятелна пречиствателна станция.
Екстри
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 258 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 043 €/м²9,0% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 153 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Новострояща се къща в с.
Новострояща се къща в с. Звездица с 4 стаи, 3 спални, 2 бани и покрита веранда. Очакван ввод 2027 г.
Качество 8.6/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 150 м²
- 4 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK Тухлена двуетажна къща с голям двор.
EN RU TR DE RO GR UK Тухлена двуетажна къща с голям двор. Разпределение етаж 1 голям гараж, голяма трапезария и кухненски бокс, килер и санитарно помещение, Етаж втори -…
Качество 8.8/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 132 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Модерна редова къща 132 кв.
Модерна редова къща 132 кв. м със собствен двор 205 кв. м, светла дневна от 36 кв. м, три спални, две бани, паркинг и тиха зелена локация.
Качество 8.6/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 147 м²
- 4 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK Къща в м-ст Сълзица.
EN RU TR DE RO GR UK Къща в м-ст Сълзица. Предлагаме за продажба новострояща се двуетажна къща в м-ст Сълзица със следното разпределение: Етаж 1: Слънчева всекидневна с кухненска…
Качество 9.3/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 153 м²
- 4 стаи
- ет. 1/2
Качество 7.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 143 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба две самостоятелни къщи ново строителство със собствен двор в
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба две самостоятелни къщи ново строителство със собствен двор в тих и спокоен район в местност Сълзица. Къщите са идентични,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла