Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Четиристаен · Варна

Четиристаен Апартамент в Бриз, Варна

Референтен номер SI-33777

378 800 €740 868 лв. 2 428 €/м²
Продажба Четиристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33777

156 м²3 спални1 баняет. 5 от 5
6.2
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.2/10
Изгодност25 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

281медиана 1 9794 737 €/м²

2 428 €/м² — с 23 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Ново строителствоИмотътв строеж
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът5 от 5
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 156м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 1
Етаж 5 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
International Real Estates (IRE) представя:
Четиристаен апартамент за продажба с нескриваема панорама море от кота нула в новострояща се сграда в кв. Бриз, един от най-предпочитаните квартали на гр. Варна.
Районът се характеризира с отлична инфраструктура, зелени площи, паркова зона, училища, детски градини, магазини, заведения, аптеки, банки и много други удобства, които предлага района, на метри от спирки на градски транспорт с лесен и бърз достъп до всички централни точки на града.
Апартаментът се намира на последен етаж с площ от 152.00 кв. м. , изцяло южно изложение, и има следното разпределение: голям коридор, просторна дневна с кухненски бокс – 30кв. м. , три спални, всяка една с площ от 17кв. м. , 15кв. м. ,13кв. м. , перално помещение – 4кв. м. , баня с тоалетна – 6кв. м. , просторна тераса със запомняща се морска панорама.
Към имота има избено помещение – 6.22кв. м.
Степен на завършеност по БДС, на шплакловка и замазка, с поставена PVC дограма и външна блиндирана врата.
Проектът е на доказана строителна компания, основната концепция на която е съвременна визия, но и функционалност, качествено строителство по всички европейски изисквания. Сградата е с подземен паркинг на две нива. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Осемместен електрически асансьор ORONA, PVC дограма шесткамерна/седемкамерна профили Gealan, с енерджи стъкла /четири сезона/, тухлена зидария с тухли Wienerberger, топлоизолация XPS 10 см, каменна вата KNAUFF 8 см, минерална мазилка, вътрешни и външни подпрозоречни первази от гранит. Входната и гаражната врати на Hörmann, видеонаблюдение на подземния паркинг, всеки един от апартаментите ще има вградена система за охрана.
На разположение на бъдещите собственици, в двора ще бъдат изградени кът за отдих с барбекю зона и детска площадка.
Предлагаме, опция за довършване “ДО КЛЮЧ“ или ЦЯЛОСТНО ОБЗАВЕЖДАНЕ, по-желание на клиента чрез допълнително заплащане!
В сградата се предлагат и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с нескриваема морска панорама, паркоместа с възможност за зареждане на електромобили.
Гъвкави схема на плащане, разсрочено плащане! Не подлежаща на промяна цена след подписване на предварителен договор!
Атрактивна локация, висок клас сграда, което прави избора на имот подходящ, както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем с гарантирана доходност!
Посочените снимки са илюстративни!
International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране – избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.
Посочените снимки са илюстративни!

Екстри

  • Асансьор
  • Изба / Мазе
  • Паркомясто
  • Гараж
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 308 716 €

↑ 70 084 € (23%) над пазараЦената на имота от 378 800 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 979 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
111558645546301735121медиана · 1 979
281 €/м²4 737 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 979 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 428 €/м²22,7% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 281–4 737

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33777

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.