Офис · Варна
Офис във ВИНС
Референтен номер SI-33489
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33489
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
1 700 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 65 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 19 по площ сред 108 офис във Варна
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Козметичният център е разположен на ниво сутерен в сърцето на Варна и предлага модерна, уютна и функционално организирана среда, създадена с мисъл за комфорта и релакса на клиентите. Пространството разполага с множество самостоятелни стаи, всяка от които е специализирана за различен тип козметични и терапевтични процедури.
Интериорът е решен в стилна и спокойна цветова гама, с внимателно подбрано осветление и шумоизолация, които създават усещане за уединение и лукс. Всяка стая е оборудвана с висок клас апаратура и удобни козметични легла, отговарящи на съвременните стандарти за качество и безопасност.
Центърът предлага разнообразие от услуги – от класически и медицински козметични процедури за лице и тяло, през масажи и терапии за релаксация, до модерни апаратни процедури. Просторното разпределение позволява едновременно обслужване на повече клиенти, без компромис с личното пространство и спокойствието.
Въпреки че се намира на сутеренен етаж, обектът е проектиран така, че да създава усещане за светлина и простор, чрез интелигентно използване на осветление и вентилация. Достъпът е удобен и съобразен с всички изисквания, което прави центъра подходящ както за ежедневни посещения, така и за по-дълги релаксиращи процедури.
Това е място, където професионализмът се среща с уюта, а всяко посещение се превръща в истинско изживяване за тялото и сетивата.
Центърът е със самостоятелен вход от улицата.
В близост до Икономически университет
Сграда със смесено предназначение
Многофункционално разпределение – наличието на множество отделни стаи позволява едновременно извършване на различни процедури без изчакване и струпване на клиенти.
Специализирани помещения – всяка стая е обособена и оборудвана спрямо конкретен тип услуга, което гарантира по-високо качество и ефективност.
Уединение и комфорт – индивидуалните пространства осигуряват спокойствие и дискретност за всеки клиент.
Тиха и релаксираща среда – разположението на ниво сутерен намалява външния шум и създава идеални условия за почивка и релакс.
Контролирана атмосфера – по-лесно поддържане на постоянна температура, влажност и осветление, подходящи за козметични процедури.
Модерно оборудване – възможност за внедряване на разнообразна апаратура в различни помещения без компромис с пространството.
Гъвкавост в услугите – центърът може да предлага широк спектър от терапии – от базови до високоспециализирани.
Ефективна организация на работа – персоналът може да обслужва повече клиенти едновременно, което увеличава капацитета и приходите.
По-добра хигиена и контрол – отделните стаи позволяват по-стриктно спазване на санитарните изисквания.
Усещане за лукс и професионализъм – добре организираното пространство създава доверие и по-висока стойност на услугите.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 600 338 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 700 €/м²16,2% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

