Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен Апартамент в Траката, Варна

Референтен номер SI-33329

118 000 €230 788 лв. 1 967 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33329

60 м²1 спалня1 баняет. 2 от 3

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

1 967 €/м² — с 20 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 60м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 2 / 3

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
“ Rudi K “ предлага стилен и светъл двустаен апартамент за продажба в гр. Варна, разположен на втори етаж от общо три в модерна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2021 година. Имотът е с обща площ от 60 кв. м. и впечатлява с функционално разпределение, комфорт и отлични характеристики, които го превръщат в чудесен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Жилището се състои от:
** входно антре
** росторен дневен тракт с кухненска част и зона за релакс
** уютна спалня и
** голяма южна тераса, обща за двете стаи, която осигурява допълнително усещане за простор и възможност за пълноценна почивка.
Апартаментът е с югоизточно изложение, изключително слънчев, топъл и приятен за живеене, като средното му разположение допринася за по-добра енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Към имота има избено помещение, а паркомястото е с удобен достъп по бетонна рампа, което е ценно предимство в градска среда. Допълнителен акцент е красивата морска панорама, която създава усещане за спокойствие и престиж, както и големият двор за общо ползване, предлагащ приятна среда за отдих.
Този имот съчетава съвременно строителство, практично разпределение, отлична осветеност и привлекателна локация във Варна. Предлага уют, качество и стил в едно прекрасно жилище, създадено за хора с вкус към комфорта и добрата инвестиция.
Цена: 118 000 евро
“ Rudi K “ сътрудничи за всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента.
Оферта 34570.

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Паркомясто
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 98 247 €

↑ 19 753 € (20%) над пазараЦената на имота от 118 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 967 €/м²20,1% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33329

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.