Офис · Варна
Офис в Център, Варна
Референтен номер SI-32653
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32653
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
1 465 €/м² — с 28 % под медианата · по-изгоден от 76 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−28 % от медианата за Варна
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ТОПИММО продава търговско помещение в централната част на града.
На чиста площ от 165 кв. м. са разпределени: партер 54.3 кв. м. обособен като офис; сутерен 110 кв. м. с килер и два санитарни възела.
Имотът е със статут на козметичен салон. Сградата е въведена в експлоатация 2008 г. , с офисна и жилищна част.
Възможно е разсрочено плащане.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 401 577 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 465 €/м²27,8% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Офис
Варна
- 189 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Офис с чиста площ 165 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Офис с чиста площ 165 кв. м на едно ниво, партерен етаж. Състои се от три отделни офиса със самостоятелни санитарни помещения, общ…
Качество 5.7/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
Продажба
Офис
Варна
- 177 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK ОФИС в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ОФИС в кв. БРИЗ, гр. ВАРНА! Продаваме офис с площ от 177 кв. м. в близост до Парк Март и Морската градина. Имотът…
13% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
Продажба
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Климатик
Офис
Варна
- 100 м²
- 1 стая
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Имотът представлява: Приветлива чакалня с обособена рецепция с контролиран достъп към каб
EN RU TR DE RO GR UK Имотът представлява: Приветлива чакалня с обособена рецепция с контролиран достъп към кабинетите; два напълно оборудвани дентални кабинета, единият от които с преходен офис…
50% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Климатик
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 100 м²
- 4 стаи
- ет. 1/7
55% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Варна
- 82 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
68% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 100 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба офис на две нива, който се намира в централна част на Варна,
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба офис на две нива, който се намира в централна част на Варна, в непосредствена близост до Медицински университет, болница…
50% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла