Къща · Варна
Къща в Евксиноград, Варна
Референтен номер SI-31738
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31738
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 600 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът1 220 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
‘РУДИ КЕЙ’ предлага за продажба къща с площ 1000 /застроена 305/ кв. м. , намираща се в м-ст Евксиноград. Къщата е на четири етажа и се състои от:
1-ви етаж – Шест единични стаи, всяка със санитарен възел; голямо помещение /ресторант/ с кухня, склад, котелно и санитарен възел; стая за отдих и лека закуска
2-ри етаж – Два тристайни апартамента и два гаража
3-ти етаж – Четири двустайни апартамента, всеки с излаз на тераса
4-ти етаж – Два двустайни и два едностайни апартамента с тераси.
Всеки апартамент е със собствена кухня.
Къщата е с вътрешно стълбище, PVC догама и фотоволтайци.
Отоплението е на парно с подово и климатици.
Двора е 600 кв. м. с разположени в него паркоместа за два автомобила, беседка и барбекю с летен бар.
Имотът е на тихо и спокойно място и предлага много уют, релакс и морска панорама от 3-ти и 4-ти етажи.
Продава се с наличното оборудване и обзавеждане.
Къщата е подходяща както за живеене, така и за бизнес – хотел, къща за гости, апартаменти под наем, клиника, училище или хоспис.
Намира се на пешеходно разстояние от магистралата Варна-Златни пясъци.
ТЕЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА
‘РУДИ КЕЙ’: Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 1 125 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 600 €/м²14,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

