Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Евксиноград, Варна

Референтен номер SI-31738

960 000 €1 877 597 лв. 1 600 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31738

600 м²1 спалня1 банядвор 1220 м²
8.6
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност68 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

1 600 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните

✦ Защо този имот

10 предимства

  • Под пазарната цена−15 % от медианата за Варна
  • Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 400 къщи във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Собствен дворИмотът1 220 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 600м²
Двор 1 220м²

Разпределение

Стаи 1
Спални 1
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
‘РУДИ КЕЙ’ предлага за продажба къща с площ 1000 /застроена 305/ кв. м. , намираща се в м-ст Евксиноград. Къщата е на четири етажа и се състои от:
1-ви етаж – Шест единични стаи, всяка със санитарен възел; голямо помещение /ресторант/ с кухня, склад, котелно и санитарен възел; стая за отдих и лека закуска
2-ри етаж – Два тристайни апартамента и два гаража
3-ти етаж – Четири двустайни апартамента, всеки с излаз на тераса
4-ти етаж – Два двустайни и два едностайни апартамента с тераси.
Всеки апартамент е със собствена кухня.
Къщата е с вътрешно стълбище, PVC догама и фотоволтайци.
Отоплението е на парно с подово и климатици.
Двора е 600 кв. м. с разположени в него паркоместа за два автомобила, беседка и барбекю с летен бар.
Имотът е на тихо и спокойно място и предлага много уют, релакс и морска панорама от 3-ти и 4-ти етажи.
Продава се с наличното оборудване и обзавеждане.
Къщата е подходяща както за живеене, така и за бизнес – хотел, къща за гости, апартаменти под наем, клиника, училище или хоспис.
Намира се на пешеходно разстояние от магистралата Варна-Златни пясъци.
ТЕЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА
‘РУДИ КЕЙ’: Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

Екстри

  • Паркомясто
  • Гараж
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 1 125 000 €

↓ 165 000 € (15%) под пазараЦената на имота от 960 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
271205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 600 €/м²14,7% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31738

Локация

📍 За района

Варна

  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.