Магазин · Варна
Магазин в Нептун, Варна
Референтен номер SI-31225
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31225
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
2 100 €/м² — с 10 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Магазин/търговски обект със статут на „СНЕК-БАР“ на две нива в район Нептун, в близост до ул. Пирин – партер 103,98кв. м и сутерен 95кв. Обектът има изградена вентилация, аспирация. Състои се от търговска зала на партер и търговска зала в сутерен, кухня около 22кв, санитарни възли /на двете нива/ за служители и клиенти, битовка, зимна градина. Кухнята е на партерно ниво. Състоянието е добро, има степен на амортизация, но са правени частични подобрения, продава се с наличното обзавеждане и оборудване. Към обекта се ползва 30кв. тротоарно право /с олекотена конструкция/, за което се заплаща допълнителен наем към Община Варна. Ползването не е задължително. Два входа – централен към улицата и в задната част на имота, за зареждане. Има и топла връзка със сградата.
Освен за заведение, обектът има потенциал за експлоатация и за магазин, за офис, представителство, център за красота/козметично студио, учебен център и пр.
Много комуникативна локация, между райони Нептун, Окръжна болница и Лятно кино Тракия. Оживен район с много търговски обекти, училище, възможност за паркиране.
Тухлена сграда, строителство от 2002г, представителна фасада.
Големина, локация, разработен обект. , комуникативна улица, възможност за експлоатация за различни цели.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 380 488 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 100 €/м²10,4% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Варна
- 178 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 178 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 178 кв. м. , предлагащ широки търговски площи и висока видимост, благодарение на фасадата си от стъкло с височина…
26% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 228 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 227,83 кв.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е търговски обект с площ 227,83 кв. м /197,58 застроена площ/. Обекта е изцяло на партерен етаж в жилищна сграда в…
Качество 8.1/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 225 м²
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е голям търговски обект с площ 225 кв.
EN RU TR DE RO GR UK В продажба е голям търговски обект с площ 225 кв. м в сграда в строеж. . Помещението е на партерно ниво с голямо…
Качество 7.7/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Климатик
Магазин
Варна
- 180 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут МАГАЗИН ЗА МЕСО С ТРАНЖОРНА на две нива : партерното ниво
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със статут МАГАЗИН ЗА МЕСО С ТРАНЖОРНА на две нива : партерното ниво е 90 кв. м. и сутерен 40 кв.…
Качество 8.7/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Климатик
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Варна
- 232 м²
- 3 стаи
- ет. 1/11
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба търговски обект 2 в новостроящ се луксозен комплекс в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба търговски обект 2 в новостроящ се луксозен комплекс в кв. Кайсиева градина. Строителната компания е утвърдена и доказала се…
Качество 8.3/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 222 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ИМОТЕКА предлага магазин на партерно ниво, разположен в тухлена сграда с Акт 16.
EN RU TR DE RO GR UK ИМОТЕКА предлага магазин на партерно ниво, разположен в тухлена сграда с Акт 16. Чистата площ на магазина е 185 м2. Пространството е предвидено…
Качество 8.0/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла