Къща · Варна
Къща в Свети Никола, Варна
Референтен номер SI-29716
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29716
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 234 €/м² — с 34 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−34 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 18 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба четириетажна къща в местност „Св. Никола“.
На първия етаж е разположено просторно кухненско помещение с трапезария и зимна градина, мокро помещение, две складови помещения и перално.
Вторият и третият етаж са типови и всеки от тях включва по два самостоятелни апартамента – всеки с дневна, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз към морето. Помещенията са с топлоизолация, а едното от тях на третия етаж впечатлява с изящна кръгла арка и френски прозорци.
Четвъртият етаж представлява П-образно студио с вътрешна топлоизолация и ефектен еркер с панорамни френски прозорци. На разположение са още отделен дрешник и баня с тоалет.
Дворът е с площ от 550 кв. м – поддържан, озеленен и оформен. С възможност за паркиране в двора, както и самостоятелен гараж с площ от 40 кв. м. Имотът разполага с всички комуникации – ток, вода, канализация, интернет, охранителна система и соларни батерии. Достъпът е по асфалтов път, което го прави удобен за целогодишно обитаване.
Идеален избор както за голяма фамилия, така и за инвестиция с гарантирана възвръщаемост чрез отдаване под наем или преустройство в къща за гости.
Отлична локация, асфалтов достъп, чудесна инвестиция. Подходяща е за хотел, детска градина или за целогодишно живеене и други.
Къщата е с уникална архитектура в средиземноморски стил с кръгла тераса с бели колони, обзаведена в ретро стил с артистично излъчване.
Имотът впечатлява с простор, функционалност, прекрасна морска панорама и отлична инвестиционна стойност, като в момента е отдаден под наем и генерира добър доход. В близост до Паркмарт /Пикадили парк/ и плажната ивица, със страхотна морска панорама на минути от центъра на гр. Варна, музеи училища и др.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 1 200 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 234 €/м²34,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

