Офис · Варна
Офис в Погреби, Варна
Референтен номер SI-29653
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29653
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
1 083 €/м² — с 47 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−47 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 4 по цена сред 108 офис във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба търговско помещение в централната част на града, в кв. Погреби, гр. Варна. Застроената му площ е 39.5 кв. м + (6,58 кв. м. ОЧ).
Състои се от две отделни помещения и санитарен възел. Първото помещение е със следните размери : 4м. Дължина, 3.5м. , Широчина и 2.5м. Височина. Вътрешното помещение е със следните размери : Дължина 5м. , Широчина 2.3м. и 2.5м. Височина. Преградната стена между двете помещения е от Гипскартон и позволява лесно обединяване на двете помещения в едно цяло.
Предлага се във вида от снимките. За отопление и охлаждане има климатик. Статутът е на гараж.
Разположено е на партерния етаж в шестетажна тухлена сграда, построена през 2009-та г. Има витрина и лице към улицата около 3 м.
Подходящо е за различни видове дейности – счетоводна или адвокатска кантора, салон за красота и др.
Погреби е близо до центъра на град Варна, на около 5-10 минути пешеходно разстояние от Катедралата. Строителството е предимно нискоетажно – с къщи и 3-4-етажни сгради. През последните 10 години се строят много нови жилищни сгради. В близост се намират Фул Макс център, Бизнес Хотел Варна, училища, детски градини, както и удобен обществен транспорт. Районът предлага всичко необходимо за удобен и съвременен начин на живот — търговски обекти, зелени площи и места за отдих.
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 93 458 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 083 €/м²46,6% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

