Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Перчемлията, Варна

Референтен номер SI-29527

289 000 €565 235 лв. 2 141 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29527

135 м²3 спални2 бани

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

2 141 €/м² — с 14 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • В центъраЛокация

Факти и детайли

Площи

Обща площ 135м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 2

Сграда и състояние

Статус на строеж Акт 16

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНА НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕНА И ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА В М-Т Черноморска панорама, ВАРНА
Предлагаме за продажба стилна и уютна еднофамилна къща, разположена в предпочитаната местност Перчемлията, съчетаваща комфорт, функционалност и спокойствие сред природата.
Имотът е напълно завършен и обзаведен с внимание към всеки детайл. Интериорът впечатлява с изящна ръчно изработена дърворезба, която придава уникален характер и неповторима атмосфера.
Местност Перчемлията е една от най-предпочитаните вилни и жилищни зони в района на Варна. Тя се отличава с тишина, чист въздух и много зеленина, като същевременно предлага бърз и удобен достъп до града и морския бряг.
Районът е предпочитан за целогодишно живеене благодарение на спокойната среда, добрата инфраструктура и близостта до курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци, както и до красивите плажове по северното Черноморие.
Основни предимства:
Тих и озеленен район с чист въздух
Бърз достъп до центъра на Варна
Близост до морето и плажовете
Целогодишно обитаема местност с постоянно развиваща се инфраструктура
Отлично място за семейно живеене, почивка или инвестиция
Съчетава уединението на живота сред природата с удобствата на големия град.
Перчемлията е избор за хора, които ценят спокойствието, комфорта и качествения начин на живот, без да се лишават от близостта до всички градски удобства.
Разпределение:
Просторен и светъл дневен тракт с обособени кухненска, трапезарна и холна част
Три комфортни спални
Баня със санитарен възел
Допълнителна самостоятелна постройка със санитарен възел, подходяща за гости, кабинет, хоби помещение или лятна кухня
Техническо помещение.
Дворът е отлично поддържан и предлага всички удобства за пълноценен живот и отдих:
Голяма покрита барбекю зона
Обособена зона за почивка
Собствен кладенец
Гараж с място за няколко автомобила.
Къщата е изградена с висококачествени материали – тухли и е с външна топлоизолация от 10 см минерална вата, осигуряваща отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Осигурени системи за сигурност – платен СОТ до януари 2027 година.
Имотът е идеален както за целогодишно живеене, така и като ваканционен дом. Районът е тих, с бърз и удобен достъп до град Варна и морето.
Ако търсите дом, който съчетава качество, уют и функционалност, тази къща е отличен избор.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 253 125 €

↑ 35 875 € (14%) над пазараЦената на имота от 289 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 141 €/м²14,2% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29527

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.