Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Многостаен · Варна, Евксиноград, Варна АВАНГАРД ИММО, Реалистимо

Многостаен Апартамент в Евксиноград, Варна АВАНГАРД ИММО

Референтен номер SI-29214

520 000 €1 017 032 лв. 2 080 €/м²
Продажба Многостаен

Варна, Евксиноград, Варна АВАНГАРД ИММО, Реалистимо

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29214

250 м²3 спални4 баниет. 4 от 5
7.4
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност42 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 64 подобни

789медиана 1 8284 796 €/м²

2 080 €/м² — с 14 % над медианата · по-изгоден от 42 % от подобните

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 9 по площ сред 65 многостайни във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 250м²

Разпределение

Стаи 5
Спални 3
Бани 4
Етаж 4 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Широки пространства, морска панорама и престижна локация – всичко това е съчетано в този многостаен апартамент, разположен в Евксиноград, в малък затворен комплекс, сред спокойствие и зеленина.
Имотът е с площ 250 кв. м. , разпределени на три нива, и предлага онова усещане за простор, което трудно се постига в стандартно градско жилище. Големите френски прозорци изпълват помещенията със светлина, а морето присъства в дома с гледки, които променят усещането за всекидневието.
На първо ниво са разположени просторна дневна с кухненска част, трапезария, кът с мека мебел и излаз към тераса с морска панорама, както и баня за гости.
Второто ниво е обособено като по-лична зона – родителска спалня със собствена баня и голям дрешник, две допълнителни спални с излаз към тераса, втора баня с тоалетна, перално помещение и втори дрешник.
Третото ниво предлага още едно светло обширно пространство с дневна, кухня и трапезария, отново с излаз към тераса. Място за сутрешно кафе с морето пред очите, спокойна вечер у дома или дълги разговори с приятели.
Интериорът е завършен с висок клас обзавеждане, естествен паркет и внимателно подбрани материали, а климатици във всички помещения осигуряват комфорт през всеки сезон. Допълнително удобство са системата за пречистване и омекотяване на водата и прилежащият двоен гараж с директен достъп.
Това е дом за хора, които не търсят просто голям апартамент, а пространство, в което денят започва със светлина, вечерите са спокойни, а морето е част от ежедневието.

Екстри

  • Гараж
  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 457 037 €

↑ 62 963 € (14%) над пазараЦената на имота от 520 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 828 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
3914884645111медиана · 1 828
789 €/м²4 796 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 828 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 080 €/м²13,8% над медианата
  • Сравними оферти64надеждност: висока · обхват 789–4 796

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29214

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.