Многостаен · Варна
Многостаен Апартамент в Операта, Варна
Референтен номер SI-29424
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29424
Къде е цената спрямо района Варна · 64 подобни
2 885 €/м² — с 58 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Този имот е за всеки, който желае да се радва на удобствата на градската среда без да прави компромис с архитектурата и площта на имота.
На 185.46 кв. м. застроена площ /отделно и 27,4171%ид. ч. от общите части на сградата/, този имот предлага уникална архитектура, по проект на австрийския архитект Роланд Каучиц. Имотът е със следното разпределение: широко антре /10,77кв. м. /, просторна всекидневна /35,5кв. м. /, от която по стъпала се влиза в кухнята с трапезарията /20,87кв. м. /, три хубави големи спални /14,05кв. м. ; 16,5кв. м. и 17.51кв. м. /, баня, тоалетна и килер, в който към момента се помещава котелът за парното. От кухнята се излиза на просторна 41кв. м. открита тераса, а още три малки тераси са разпределени между спалните и всекидневната.
Удобствата на имота не свършват до функционалното разпределение на жилищната площ.
Към апартамента има 34,77кв. м. светло избено помещение, в което са обособени помещение с изводи за сауна, съблекалня и склад.
Предвид централната локация безценно удобство е и наличието на ГАРАЖ.
Този уникален имот се намира на 2 минути пеша от Драматичния театър и пешеходната зона на града. В очакване е на своите нови собственици, които ще претворят виждането си за дизайн, изисканост и стил в него.
Посочената цена не включва нотариални такси и местен данък.
При покупка на имот с посредничеството на J HOME- недвижими имоти се дължи комисиона в размер на 3% от продажната цена.
Екстри
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 339 049 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 828 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 885 €/м²57,8% над медианата
- Сравними оферти64надеждност: висока · обхват 789–4 796
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Многостаен апартамент
Варна · к.к. Св.Св. Константин и Елена2008
- 200 м²
- 5 стаи
- ет. 3/6
Три самостоятелни апартамента (два 2-стайни и един 1-стаен) в курортния комплекс Естрея Резиденс със басейни,
Три самостоятелни апартамента (два 2-стайни и един 1-стаен) в курортния комплекс Естрея Резиденс със басейни, СПА и ресторант, 300 м от плажа.
Качество 9.4/10 · Изгодност 25 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Три самостоятелни апартамента, лесно отдаване под наем
- Престижен комплекс Естрея Резиденс със басейни и СПА
- 300 метра от пясъчния плаж
- Гледки към борова гора и море
- Обзаведено и готово за туристически наеми
- Възможност за преобразуване в един голям семейно жилище
- Низка такса поддръжка 200 EUR/година
- В затворен охранен комплекс
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 190 м²
- 5 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви слънчев многостаен апартамент, който предлага изключителен комфорт на обит
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви слънчев многостаен апартамент, който предлага изключителен комфорт на обитаване с удобната си локация, разположение, брой и размер на стаите с правилна…
Качество 10.0/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 194 м²
- 5 стаи
- ет. 4/5
Качество 9.0/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 130 м²
- 5 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви просторен апартамент, тип мезонет, разположен в централната част на град Ва
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви просторен апартамент, тип мезонет, разположен в централната част на град Варна. Жилището е разположено на четвърти, пети и шести етаж в…
127% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
- 187 м²
- 8 стаи
- ет. 2/3
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви изключителен апартамент в топ центара на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви изключителен апартамент в топ центара на гр. Варна. Този просторен апартамент с площ от 187 кв. м състоящ се от 8…
73% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
- 186 м²
- 5 стаи
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Само от АДРЕС: Продава се самостоятелен етаж от къща в идеалния център на град Варна, Адв
EN RU TR DE RO GR UK Само от АДРЕС: Продава се самостоятелен етаж от къща в идеалния център на град Варна, Адвокатската градинка. Имотът се намира на втори етаж…
74% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла