Земеделска земя · Бургас
Земеделска земя във Ветрен, Бургас
Референтен номер SI-26920
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26920
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 31 подобни
166 €/м² — с 80 % под медианата · по-изгоден от 77 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−80 % от медианата за Бургас
- Сред най-изгоднитетоп 7 по цена сред 32 земеделска земя в Бургас
- В центъраЛокация
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
INCLUSIVE недвижими имоти предлага за продажба поземлен имот с площ 3421 кв. м, със статут нива – 9 категория, разположен в бързоразвиващата се зона на кв. Ветрен.
Парцелът се намира само на 600 метра от бензиностанция OMV и в непосредствена близост до главния път Бургас – Айтос. Локацията осигурява лесен и бърз достъп както до центъра на Бургас, така и до магистрала „Тракия“ и Северната индустриална зона.
Предимства на имота:
Правоъгълна форма форма, подходящи за оптимално усвояване на площта.
Отлична видимост от пътя – подходящо за търговски обекти, складова база или логистичен център.
Перспектива за промяна на предназначението и развитие на жилищно строителство.
Район с изграждаща се инфраструктура и нови инвестиционни проекти.
Статут: нива, 9 категория.
Площ: 3421 кв. м.
Този имот е подходящ както за дългосрочна инвестиция, така и за реализация на бизнес проект в една от перспективните зони на Бургас.
Екстри
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 272 048 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас848 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта166 €/м²80,4% под медианата
- Сравними оферти31надеждност: висока · обхват 5–39 980
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Бургас
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Земеделска земя
Бургас
- 321 м²
Земеделска земя за продажба във Ветрен, Бургас - 1.32 декара на 70,000 €.
Земеделска земя за продажба във Ветрен, Бургас - 1.32 декара на 70,000 €.
74% под медианата на сходни земеделска земя в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 848 €/м².
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
Земеделска земя
Бургас
- 321 м²
Поземлен имот 5489 кв.
Поземлен имот 5489 кв. м, статут нива IV категория, в близост до магазин Джъмбо и главния път Бургас-Айтос.
Качество 7.3/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни земеделска земя в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 848 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Земеделска земя
Бургас
- 400 м²
- 8 стаи
- 7 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот за продажба от Адрес.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот за продажба от Адрес. Имотът е с лице на главния път за гр. Каблешково, над летище Бургас. Единствен на пазара с…
18% над медианата на сходни земеделска земя в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 718 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Земеделска земя
Бургас
- 400 м²
- 8 стаи
- 7 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот в гр.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот в гр. Бургас, кв. Сарафово, местност "Кюшето" с площ 2393 кв. м, начин на трайно ползване - за друг обществен обект,…
15% под медианата на сходни земеделска земя в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 848 €/м².
- Собствен двор
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
Земеделска земя
Бургас
- 70 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Всички имоти в Сарафово на едно място, може да видите на сайта: Описание на имота: Парцел
EN RU TR DE RO GR UK Всички имоти в Сарафово на едно място, може да видите на сайта: Описание на имота: Парцел в землището на Сарафово с гледка море…
36% под медианата на сходни земеделска земя в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 848 €/м².
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Земеделска земя
Бургас
- 68 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 3 670 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с площ 3 670 кв. м, разположен в местност "Мадика", новата регулация на ж. к. "Славейков", Бургас, в непосредствена близост до Северна…
50% над медианата на сходни земеделска земя в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 718 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение