Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2224
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — ул. Богомил 4
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2224
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 383 €/м² — около медианата · по-изгоден от 55 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 401 двустайни в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Голяма тераса с панорамна гледкаОт обявата
- Покривна тераса за барбекюОт обявата
- Бутикова сграда със 11 апартаментаОт обявата
- Висококачествени материалиОт обявата
- Локация до Гребната базаОт обявата
- Просторен хол с кухненски боксОт обявата
- Опция довършване до ключОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ОФЕРТА : 27384
ЕКСКЛУЗИВНО! ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В БУТИКОВА СГРАДА ДО ГРЕБНАТА БАЗА!
ПРЕД АКТ 16 !!!
Представяме Ви уникален имот без аналог на пазара, разположен в бутикова сграда с едва 11 апартамента, на метри от Гребната база.
Жилището е двустайно, с впечатляващо разпределение просторен хол с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и широко антре, които осигуряват максимален комфорт и функционалност и голяма тераса.
Като допълнителен бонус извън квадратурата получавате и голяма покривна тераса, която открива невероятен потенциал за панорамно пространство по Ваш вкус барбекю зона, слънчев кът или зелено убежище над града.
Сградата е преди Акт 16, изградена с висококачествени материали, модерен дизайн и внимание към всеки детайл. Локацията ѝ е повече от привилегия тиха и зелена среда, само на крачки от Гребната база.
Това не е просто апартамент, а дом с характер, стил и възможности, които трудно ще намерите на друго място.
ПРЕДЛАГАМЕ И ОПЦИЯ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ ПО ИЗБОР НА ЦВЕТОВА ГАМА ОТ КЛИЕНТА НА ЦЕНА 150 000 ЕВРО !!!
Екстри
- Тераса
- Таван
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 138 685 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 383 €/м²6,3% под медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 83.7 м²
- 2 стаи
- ет. 6/11
Двустаен апартамент 83.70 кв.м на 6-ти етаж в нова сграда с Акт 16 в желания район Христо Смирненски.
Двустаен апартамент 83.70 кв.м на 6-ти етаж в нова сграда с Акт 16 в желания район Христо Смирненски.
Качество 9.3/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Акт 16 издаден - готово за ползване
- Нова модерна сграда
- Просторна тераса
- Асансьор в сградата
- Район Христо Смирненски
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 82 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Пеша до центъра
Качество 8.5/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 84 м²
- 2 стаи
- ет. 4/8
EN RU TR DE RO GR UK 2-СТАЕН!!!
EN RU TR DE RO GR UK 2-СТАЕН!!! КВ. ХРСИТО СМИРНЕНСКИ!!! ПРЕД АКТ 14!!! Представям Ви двустаен апартамент в жилищна сграда в кв. Христо Смирненски. Жилището се състои голяма дневна,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 2/10
Качество 8.9/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
Качество 9.0/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив
- 92 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Пеша до центъра
Качество 9.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните