Парцел · София
Парцел за строителство в Драгалевци, София
Референтен номер SI-26034
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26034
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
6 783 €/м² — с 1285 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Явлена Изток, предлага на вашето внимание УПИ в Драгалевци – 1043 кв.м. Парцелът е в близост до ул. Крушова градина – равен , почистен с Виза за проектиране на „Многофамилна жилищна сграда, подземен гараж и допълващо застрояване“. Имотът попада в (Жм2 ), и е със следните устройствени параметри : максимална плътност 30%, максимален Кинт – 1.0 , озеленяване – 60 %, кота корниз до 10.00 м. Спрямо тези показатели – може да бъде построена сграда с РЗП – 1043 кв. м. / надземно/ – сграда 7 етажа , по 2 апартамента на етаж – 150 кв.м., подземно РЗП – 800 кв.м.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 70 025 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 783 €/м²1285,2% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
Парцел
София
- 147 м²
- 3 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи УПИ за жилищно строителство подходящо за къща или малка бутикова сграда, разкриващ невероятна нескриваема панорама…
1136% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Панорамна гледка
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 130 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
1722% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 133 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
УПИ за промишлено строителство в кв.
УПИ за промишлено строителство в кв. Витоша, 1733 кв.м, с ток и вода пред парцела, регулиран, с лице на околовръстен път.
964% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Парцел
София
- 141 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в жк. Младост 1. Попада в зона Жк, с показатели: кинт 3, плътност 40%, за озеленяване- 40%. Има изготвен проект за ПУП.…
914% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Тухла
Продажба
- Тухла
Парцел
София
- 128 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Урегулиран поземлен имот 1523 кв.
Урегулиран поземлен имот 1523 кв. м с лице към бул. Климент Охридски, възможност за обединение с съседни имоти до 3000 кв. м.
896% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Парцел
София
- 174 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с 66 метра лице на асфалтова улица в непосредствена близост до Околовръстния път и
EN RU TR DE RO GR UK Парцел с 66 метра лице на асфалтова улица в непосредствена близост до Околовръстния път и Северната скоростна тангента. Парцелът е на равен терен,…
839% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор