Къща · София
Къща в Симеоново, София
Референтен номер SI-25915
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25915
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 400 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 63 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Собствен дворИмотът268 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, намиращ се в кв. Симеоново.
Комплексът се състои от 5 къщи, като предлаганата къща има троен гараж и техническо помещение. Предвидено е да може да се зареждат два електромобила едновременно (22kW). Дворът е изцяло южен, а къщата се състои от: дневна с трапезария и кухня, три спални и четири бани и тоалетни. В обемно-пространствено отношение е заложено на изчистени линии и модернистичен дух. Обема на сградата, както и силуета е лаконичен. Използва се комбинация от плоски и скатни покриви. Скатните покриви са решени със скрито отводняване (без стрехи) в търсене на съвременна обща визия.
Имотът има акт 16.
Посочената цена е без вкл. ДДС.
Цитирайте код на офертата: 4
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 682 256 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 400 €/м²12,1% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 260 м²
- 4 стаи
- ет. 49
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща в комплекс от три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща в комплекс от три къщи. Състои се от: Сутерен 82,2 кв. м. -входно антре, гараж за две коли, баня с тоалетна,…
Качество 6.9/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 269 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 7.7/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 270 м²
- 5 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ КОД:PORTFOLIO ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС!
EN RU TR DE RO GR UK PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ КОД:PORTFOLIO ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС! Триетажна къща, част от елитният комплекс в кв. “Драгалевци” “Beverly Park” със собствен двор с…
Качество 9.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 269 м²
- 4 стаи
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се за продажба къща с Акт 16, разположена в един от най-предпочитаните райони на
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се за продажба къща с Акт 16, разположена в един от най-предпочитаните райони на София – кв. Симеоново, в близост до „Охлюва“,…
Качество 7.2/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 228 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №8, състояща се от: Първо ниво- ЗП-94,11О кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №8, състояща се от: Първо ниво- ЗП-94,11О кв. м. . Дневна+Кухня-35,062 кв. м. , антре-5,580 кв. м. гараж- 30,250 кв. м. ,…
Качество 9.3/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 220 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена - Изток продава нова, стилна къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена - Изток продава нова, стилна къща в кв. Левски В, с площ от 200 кв.м – идеалният дом за модерното семейство. Имотът…
Качество 9.7/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла