Офис в Център, София

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Имот за инвеститор, който не търси просто сграда, а локация, работещ доход и възможност да развие собствена бизнес концепция. Пет етажна сграда и отделно сутерен, намираща се в двор от 966 кв. м. Обекта е с търговски статут и е отдаден под наем с дългосрочни наематели. Има три отделни входа и опция дворното място да се обособи като паркинг за 30 автомобила. Височината на партерния етаж е 4.30м. Имот с потенциал за различни бизнес концепции – медицински или дентален център, клиника, образователен център, представителство и showroom, централен офис, coworkin пространство, beauty & wellness комплекс или друг бизнес, изискващ комуникативна локация, самостоятелни входове и възможност за паркиране.
Локацията е изключително комуникативна – непосредствено до основни транспортни връзки и спирки на градския транспорт, с постоянен човекопоток и отлична видимост.
Сграда с характер и архитектурно присъствие – масивно строителство от 1940 г. , с богато декорирана фасада, оригинални архитектурни детайли и разпознаваем градски облик. Съчетава автентичността на класическата градска архитектура с потенциал за съвременно бизнес и инвестиционно развитие.
Собственият двор, възможността за паркинг, трите входа и потенциалът за надстрояване с още два етажа дават възможност за развитие на имота според конкретната концепция на бъдещия собственик. Действащ доходоносен актив – наематели и генериран приход още от деня на придобиването.
Обади се сега и цитирай този код