Многостаен · София
Многостаен апартамент във Витоша, София
Референтен номер SI-25552
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25552
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
2 399 €/м² — с 20 % под медианата · по-изгоден от 72 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−20 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Без комисион от купувача. Цена на инвеститор!!!
AKT 16!
„3mo“ недвижими имоти продава многостаен мезонет в кв. Витоша. Имотът се намира на шести и седми етаж и се състои от: I-во ниво – дневна с кухненски бокс (32,92 кв. м. ), родителска спалня (22,27 кв. м. ), към нея има баня с тоалетна (4,58) и склад (3,53 кв. м. ), две отделни спални (11,05 кв. м. ; 15,81 кв. м. ), антре (6,88 кв. м. ), един балкон (към дневната и родителската спалня, 7,58 кв. м. ), баня с тоалетна (4,12 кв. м. ), отделна тоалетна (1,67 кв. м. ) и коридор (5,91 кв. м. ) ; II-ро ниво – еднопространствено ателие (17,43 кв. м. ). Общата площ на апартамента е 187,95 кв. м. , от които застроената площ е 161,02 кв. м. Отоплението е предвидено на електричество.
Локацията на сградата е в близост до бул. д-р Г. М. Димитров и бул. Симеоновско шосе. Районът, в който е разположнен, е повече от комуникативен. В него можете да намерите спирки на градски транспорт, куриерски офиси, зона за отдих и спорт, хранителни и търговски магазини.
Апартаментът се издава по БДС:
Подът е предвиден с циментова замазка, а стените и тавана – машинно положена гипсова мазилка
Санитарно помещение – под – циментова замазка, стени и таван – вароциментова мазилка
За прозорците са избрани PVC профили SALAMANDER, немска шесткамерна система GREEN EVOLUTION в цвят ANTHRAZITGRAU
Външната врата е метална с касов ключ
Терасата е напълно завършена с гранитогрес. Технически характеристики:
Сградата е монолитна, строителството се извършва с червена тухла, както и с външна топлоизолация от 10 см, което гарантира енергийната ѝ ефективност
ВиК инсталацията е завършена до тапа, като са поставени отделни водомери
Електро-силнотоковата инсталация е с ел. табло и ел. ключове, контакти по стените, осветителна инсталация изпълнена до фасунга и монтирани електромери
За общите части са предвидени гранит/гранитогрес, както и силикатна мозаечна мазилка.
Към апартамента може да се закупи отделно паркомясто или гараж на цени от 40 000 евро до 54 000 евро (в зависимост от големината).
Предлагаме и други жилища в същата сграда.
Оферта N:25
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 564 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 399 €/м²20,0% под медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 164 м²
- 5 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се сграда само с 8 жилища.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се сграда само с 8 жилища. Два двустайни, един тристаен и пет многостайни апартаменти. Очакван срок за достигане на етап груб строеж…
Качество 8.9/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 190 м²
- 5 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Код на офертата: 449 Цена: 447 000 евро Продава се просторен многостаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Код на офертата: 449 Цена: 447 000 евро Продава се просторен многостаен апартамент в кв. Бояна / Гърдова глава, в комплекс Dream Garden…
Качество 8.9/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 205 м²
- 6 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в ж. к. Студентски град. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, училище, магазини…
Качество 8.1/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- 167 м²
- 4 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в жк. Младост 2. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт и магазини от…
Качество 8.5/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 160 м²
- 5 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен и уютен тристаен апартамент, разположен в тухлена сграда
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен и уютен тристаен апартамент, разположен в тухлена сграда с добре поддържани общи части Локация: Имотът се намира в една…
Качество 8.6/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 164 м²
- 5 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се сграда само с 8 жилища.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се сграда само с 8 жилища. Два двустайни, един тристаен и пет многостайни апартаменти. Очакван срок за достигане на етап груб строеж…
Качество 8.6/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла