Магазин · София
Магазин в Надежда 3, София
Референтен номер SI-25092
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25092
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 100 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 71 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Най-добра цена за района−18 % от медианата за София
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продава се търговско помещение – кв. Надежда 3
Продавам търговско помещение с обща площ 100 кв. м, тухла, с Акт 16, разположено в кв. Надежда 3, на 5 минути пеша от метростанция.
Имотът е на две нива:
Партер – 70 кв. м (подходящ за търговска зала)
Сутерен (–1) – 30 кв. м
Две паркоместа към имота
Помещението е с изрядни документи и отлична функционалност. Подходящо е както за различни видове бизнес (магазин, офис, салон, студио и др. ), така и като инвестиция с цел отдаване под наем.
Локацията е комуникативна и удобна, с бърз достъп до градски транспорт и жилищен район с постоянен поток от хора.
Цена : 210 000 евро
Код на оферта: 123
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 257 576 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 100 €/м²18,5% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Магазин
София
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект със статут на аптека в Обеля 1.
EN RU TR DE RO GR UK Търговски обект със статут на аптека в Обеля 1. Готов обект, напълно функционираща аптека, намираща се на комуникативно място с постоянен човекопоток, партер,…
11% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 100 м²
- 1 стая
- ет. -1
Магазин на 2 нива в Витоша със статут на магазин, 1-во ниво с кухненски бокс и санитарен възел към улицата, 2-
Магазин на 2 нива в Витоша със статут на магазин, 1-во ниво с кухненски бокс и санитарен възел към улицата, 2-ро ниво на сутерен.
Качество 9.1/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 87 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО !
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ ! Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на две нива в жк. Овча купел. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В…
Качество 6.2/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
Магазин
София
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 1/14
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент и магазин на етаж - партер с лице към булеварда.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент и магазин на етаж - партер с лице към булеварда. Възможност за обединение или ползване поотделно. Модерна жилищна сграда с налични двустайни…
Качество 8.0/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 85 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова луксозна сграда, разположена в цент
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова луксозна сграда, разположена в центъра на София, в близост до мол, магазини, училища и детски…
Качество 9.1/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 99 м²
- 3 стаи
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със склад и санитарен възел.
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение със склад и санитарен възел. Намира се между метростанция "Мизия" и Нов български университет. Две сгради в един общ парцел. Едната…
3% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла