Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-25045
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25045
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
2 512 €/м² — около медианата · по-изгоден от 56 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Последен етажИмотът3 от 3
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Многостаен апартамент на етаж ТРЕТИ със ЗП-112,48 кв. м. , РЗП-139,65 кв. м. , идеални части от парцела равняващи се на 117,41 кв. м. Разпределение: Дневен тракт с кухня, 3 спални, 2 бани с тоалетни, склад, тераса. Изложение: Североизток, Югозапад.
Четири триетажни сгради, част от затворен комплекс. Разположен в подножието на Витоша, комплексът предлага: над 50% озеленяване, контролиран достъп и видеонаблюдение, детска зона за игра, алеи за бягане, площадка за спорт. Спокойна среда и чист въздух. Зони за разхождане на домашни любимци. Изцяло изградена вътрешна инфраструктура. Паркинг за посетители. Барбекю зона. Пречиствателна станция от ново поколение.
С модерна архитектура, изцяло подчинена на използването на естествени материали, съчетаваща комфорт и висок стандарт.
Лесен достъп до главни пътни артерии – Околовръстен път.
Луксозни сгради, изключително висок клас строителство.
Камбаните е предпочитан район заради тишината, близостта до Витоша и модерното ново строителство. Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстен път и южните части на София, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 357 728 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 574 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 512 €/м²2,4% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 136 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранд
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранда - 14 кв. м. и двор 28 кв. м.…
Качество 9.2/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 136 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранд
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на две нива: Партер - антре, хол с кухненски бокс, тоалетна, веранда - 68 кв. м. и двор 51 кв. м.…
Качество 9.2/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 154 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент позициониран на четвърти етаж/ трети над партера със ЗП-130,22м2, Р
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент позициониран на четвърти етаж/ трети над партера със ЗП-130,22м2, РЗП-153,32м2 и разкошна покривна тераса. Жилището е с разпределение: антре, огромна дневна…
Качество 8.9/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 153 м²
- 4 стаи
- ет. 3/3
Качество 7.3/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 148 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на етаж първи /партерен/ със ЗП-119,94 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на етаж първи /партерен/ със ЗП-119,94 кв. м. , РЗП-148,92 кв. м. , дворно място за индивидуално ползване към апартамента с…
Качество 8.5/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 139 м²
- 4 стаи
- ет. 2/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на етаж ВТОРИ със ЗП-112,48 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на етаж ВТОРИ със ЗП-112,48 кв. м. , РЗП-139,65 кв. м. , идеални части от парцела равняващи се на 117,41 кв.…
Качество 7.3/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение