Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-24855
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-24855
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
2 988 €/м² — с 16 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Панорамен, многостаен апартамент със статут на офис, застроена площ от 468,07 кв. м. , от които 209,21 кв. м. е чистата използваема площ и 258,86 кв. м. общо, разпределени в тераси с гледка към централна градска част. Луксозна сграда с Акт 16 от 2022г. Разпределението на имота е следното: Етаж 1 – асансьoрна клетка с площадка, помещение, баня с тоалетна, тераса и стълбищна клетка. Етаж 2 – помещение опен спейс с панорамни прозорци и тераса на 360 градуса.
Идеален център в близост до метростанция Сердика, Народното събрание, Министерски съвет, Съдебна палата, множество банки, магазини и заведения.
Сграда с разрешение за ползване, Акт 16 от 2022г. Контролиран достъп с охрана и видеонаблюдение.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 289 136 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 568 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 988 €/м²16,4% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 447 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
Пеша до центъра
Качество 8.5/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 418 м²
- 4 стаи
- ет. 15/15
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен пентхаус със зашеметяващи гледки във всички посоки.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен пентхаус със зашеметяващи гледки във всички посоки. Намира се на последен 15 - ти етаж. Състои се от входно антре, голяма дневна…
Качество 8.6/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 394 м²
- 4 стаи
- ет. 15/15
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус с три спални за продажба в прес
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус с три спални за продажба в престижен комплекс от ново поколение, разположен в кв. Лозенец.…
Качество 10.0/10 · Изгодност 22 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- 301 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент състоящ се от голяма дневна с кухненски бокс с площ от 69кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент състоящ се от голяма дневна с кухненски бокс с площ от 69кв. м. , четири спални, кабинет, гардеробно, три бани и…
46% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- 317 м²
- 4 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен жилищен проект, съчетаващ функционалност, комфорт и висок клас стр
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен жилищен проект, съчетаващ функционалност, комфорт и висок клас строителство. Сградата е проектирана с един вход, стълбище и асансьор, осигуряващи удобен…
69% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 220 м²
- 4 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда в сърцето на столицат
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи новострояща се сграда в сърцето на столицата, на метри от Орлов мост и Военна академия. Локацията…
169% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла