Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Хладилника, София
Референтен номер SI-24783
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-24783
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
4 278 €/м² — с 67 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Намалена цена−62 % (1 111 080 → 423 500 €)
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Хладилника.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се на 300 метра от метростанция Витоша и МОЛ Парадайз, в непосредствена близост до реномирани здравни и учебни заведения, район с особено богато търговско обслужване и удобни транспортни връзки.
СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 9-ти жилищен етаж в сграда ново строителство с Акт 16.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с чиста жилищна площ от 99 кв. м. разпределена във входно антре, просторен хол с трапезария, кухня, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и огромна тераса.
ОСОБЕНОСТИ: Към апартамента може да се закупи гараж.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 62% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | Променена цена | 423 500 € | ↓ 687 580 € (62%) |
| 25.09.2026 | Публикувана обява | 1 111 080 € | — |
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 254 232 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 568 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 278 €/м²66,6% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 100 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Сградата се намира на комуникативно място в близост до Бизнес парк, спирки на много линии
EN RU TR DE RO GR UK Сградата се намира на комуникативно място в близост до Бизнес парк, спирки на много линии от градския транспорт, метростанция, супермаркети, фитнес, академията на…
56% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 110 м²
- 4 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен многостаен апартамент в кв. Манастирски ливади, разположен в качествена тухлена сграда с отлично поддържани общи части и асансьор. Имотът…
Качество 9.4/10 · Изгодност 18 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 104 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Този изключителен тристаен апартамент предлага перфектната комбинация от престижна локаци
EN RU TR DE RO GR UK Този изключителен тристаен апартамент предлага перфектната комбинация от престижна локация, простор и функционалност, само на 200 метра от метростанция „Медицинска академия“. Тристаен апартамент…
50% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 108 м²
- 4 стаи
- ет. 12/20
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме просторен многостаен апартамент, разположен на висок среден етаж в емблематичн
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме просторен многостаен апартамент, разположен на висок среден етаж в емблематичната сграда на ул. „Козяк“. Имотът впечатлява с изключителна панорама към Витоша, обилна…
53% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 96 м²
- 4 стаи
- ет. 8/12
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент за продажба.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент за продажба. Представяме на Вашето внимание, многостаен апартамент на първа линия от Южен парк София. Разпределение: хол с кухня, три спални, баня…
70% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 110 м²
- 4 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи просторен и светъл апартамент с високи тавани
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи просторен и светъл апартамент с високи тавани до метростанция "Сердика", ЦУМ, Народно събрание и катедрала "Света…
63% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла