Магазин · София
Магазин в Гоце Делчев, София
Референтен номер SI-24291
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24291
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
4 752 €/м² — с 84 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates предлага на Вашето внимание модерен шоурум за продажба, разположен на партерен етаж в красива сграда в сърцето на кв. Мотописта, на ул. „Риккардо Ваккарини“. Локацията е в непосредствена близост до парк Мотописта, Южен парк, училище и детска градина, в район с модерна градска среда. Магазинът е ъглов, с голяма рекламна площ и висок клас довършителни работи, включително окачени тавани и специализирана електрическа инсталация, подходяща за шоурум за осветителни тела. Локацията е в непосредствена близост до парк Мотописта и Южен парк. Разпределението на имота включва отворено пространство с няколко работни къта и място за изложба, допълнено от вътрешен кухненски бокс, тоалетна и складово помещение. Пред входа е оформена приятна озеленена зона с възможност за поставяне на външна маса.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 252 424 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 752 €/м²84,5% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 102 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на три нива в Центъра на град София.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на три нива в Центъра на град София. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт,…
51% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 95 м²
- ет. 1/5
Магазин за продажба в кв.
Магазин за продажба в кв. Витоша с отличната локация, близо до проектираната метростанция Витоша и развиваща се инфраструктура.
95% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 102 м²
- 1 стая
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с лице на бул.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с лице на бул. Мадрид, на спирка на гр. транспорт. На оживено място с голям човекопоток. На три нива, с два входа…
52% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 111 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Едно голямо помещение с кухненски бокс и собствено санитарно помещение Цена без ДДС ЗП -
EN RU TR DE RO GR UK Едно голямо помещение с кухненски бокс и собствено санитарно помещение Цена без ДДС ЗП - 96.45 кв. м. Височина на таваните 4 метра…
Качество 8.0/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 112 м²
- ет. 1/5
Магазин за продажба в кв.
Магазин за продажба в кв. Витоша със отличната локация близо до проектираната метростанция и парк Лозенец.
95% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 86 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Търговски обект на партер в тухлена сграда от 2012 г.
Търговски обект на партер в тухлена сграда от 2012 г. с паркомясто, подходящ за магазин, офис или други услуги.
63% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла