Магазин · София
Магазин в Оборище, София
Референтен номер SI-25468
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25468
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
3 902 €/м² — с 51 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на три нива в Центъра на град София.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, голям човекопоток и всичко най- необходимо.
СТРОИТЕЛСТВО: Помещението е разположено на партерен етаж.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 102 кв. м. , разпределена в
Сутерен: едно помещение и санитарен възел
Партерен етаж: просторно помещение, кухня и санитарен възел.
Втори етаж: входно антре и две помещения.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 262 727 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 902 €/м²51,5% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 102 м²
- 1 стая
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с лице на бул.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с лице на бул. Мадрид, на спирка на гр. транспорт. На оживено място с голям човекопоток. На три нива, с два входа…
52% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 98 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание модерен шоурум за продажба, разположен на парт
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага на Вашето внимание модерен шоурум за продажба, разположен на партерен етаж в красива сграда в сърцето на кв. Мотописта, на…
84% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 100 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с 10м.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с 10м. лице на ул. Екзарх Йосиф. Разпределение: кота 0 - 90кв. м. В много добро състояние, след ремонт, в красив сграда…
24% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 111 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Едно голямо помещение с кухненски бокс и собствено санитарно помещение Цена без ДДС ЗП -
EN RU TR DE RO GR UK Едно голямо помещение с кухненски бокс и собствено санитарно помещение Цена без ДДС ЗП - 96.45 кв. м. Височина на таваните 4 метра…
Качество 8.0/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Тухла
Магазин
София
- 73 м²
- ет. 1/5
Магазин в развиващия се район Витоша с отлична локация, близо до проектирана метростанция и нови инфраструктур
Магазин в развиващия се район Витоша с отлична локация, близо до проектирана метростанция и нови инфраструктури.
95% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 95 м²
- ет. 1/5
Магазин за продажба в кв.
Магазин за продажба в кв. Витоша с отличната локация, близо до проектираната метростанция Витоша и развиваща се инфраструктура.
95% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение