Къща · София
Къща в Камбаните, София
Референтен номер SI-24132
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24132
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
3 177 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 45 по цена сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътпроект
- Собствен дворИмотът201 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates предлага нова къща-близнак в район Камбаните с Разрешение за строеж! Схема на плащане 20% на Предварителен договор и 80% на Акт 16! Къщата е с функционално и практично разпределение и е разположена в затворен комплекс от 12 къщи до комплекс Gravity Homes and Living. Районът предлага спокойствие, чист въздух и впечатляващи гледки към Витоша, като същевременно осигурява бърз достъп до Околовръстен път, Бизнес Парк София, търговски обекти, училища и детски градини. През последните години местността „Камбаните“ се утвърди като една от най-предпочитаните зони за ново нискоетажно жилищно строителство, благодарение на съчетанието от природа, тишина и добра комуникация със София. Технически параметри – къщата ще се издава по БДС, дограма: петкамерна с троен стъклопакет, топлоизолация, 3 метра светла височина на таваните, самостоятелен двор, подходяща за лично ползване или за инвестиция.
Екстри
- Затворен комплекс
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 435 559 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 177 €/м²16,7% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 154 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Прекрасна къща-близнак в новостроящ се комплекс с модерна архитектура и естествени материали на терен от 254 м
Прекрасна къща-близнак в новостроящ се комплекс с модерна архитектура и естествени материали на терен от 254 м² дворна площ.
Качество 9.3/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 165 м²
- 1 стая
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK ЧИСТО НОВА КЪЩА В КВ.
EN RU TR DE RO GR UK ЧИСТО НОВА КЪЩА В КВ. ГОРНА БАНЯ 465 000 ЕВРО ! ! ! Продавам еднофамилна къща в престижния квартал Горна баня, София. Представяме…
Качество 9.3/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 205 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Висок клас затворен жилищен комплекс с устойчива архитектура, 12 еднофамилни къщи-близнак в алпийски стил с гл
Висок клас затворен жилищен комплекс с устойчива архитектура, 12 еднофамилни къщи-близнак в алпийски стил с гледки към София и Витоша.
Качество 7.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 156 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Изключителна редова къща в новоизграден жилищен комплекс на 38 дка с модерен дизайн и енергоефективни решения.
Изключителна редова къща в новоизграден жилищен комплекс на 38 дка с модерен дизайн и енергоефективни решения.
Качество 9.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 157 м²
- 1 стая
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи луксозен комплекс от пет изискани еднофамил
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да Ви представи луксозен комплекс от пет изискани еднофамилни редови къщи, разположени в две групи за повече самостоятелност. Всяка…
33% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 183 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Луксозна самостоятелна къща в тиха локация в кв.
Луксозна самостоятелна къща в тиха локация в кв. Витоша с три спални, просторна дневна с кухня и собствен двор.
Качество 7.7/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла