Къща · София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-24123
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24123
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 381 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 64 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−13 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Собствен дворИмотът700 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба модерна еднофамилна къща, разположена в един от най-предпочитаните квартали в подножието на Витоша – Драгалевци. Имотът е ситуиран в самостоятелен двор с площ от 700 кв. м и предлага целогодишен лесен достъп, спокойствие и уединение в среда с нискоетажно застрояване. Локацията съчетава близостта до природата с бърза връзка до централните части на София чрез основните пътни артерии. В непосредствена близост се намират престижни училища и детски градини, ресторанти, супермаркети и разнообразни търговски и спортни обекти, осигуряващи комфортен и балансиран начин на живот. Къщата е с разгъната застроена площ от 315 кв. м и е проектирана с ясно обособени функционални зони, които създават усещане за простор, светлина и удобство. Сутеренното ниво включва подземен гараж, техническо помещение и склад. На партерния етаж са разположени входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с директен излаз към двора, спалня, тоалетна за гости и стълбище към горните нива. Вторият етаж предлага родителска спалня със собствена баня и дрешник, както и две допълнителни спални с общ санитарен възел. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка с изградена система за подово отопление, предоставяйки възможност интериорът да бъде завършен изцяло според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Очаквано въвеждане в експлоатация – март 2027 г.
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 859 642 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 381 €/м²12,8% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

