Къща · София
Къща в Камбаните, София
Референтен номер SI-23731
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23731
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 522 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 57 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Собствен дворИмотът386 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
New Estates има удоволствието да представи на вашето внимание затворен комплекс от мечтани домове в район Камбаните. Тук личното пространство е защитено, тишината отпускаща, а функционалният и прецизен подход към архитектурата с внедрени иновативни технологии, допълва идеологията за райско място за живот. Проектът е позициониран на двадесет минути път с кола от центъра на София, недалеч от Бизнес Парк София в кв. Младост и метростанция. Заобиколен от дървесна растителност, комплексът се отличава с добре подбрана локация, която осигурява лесна достъпност и изключително търсеното в забързаното ни ежедневие спокойствие. Естественото вписване на къщите в природната среда, посредством прецизен архитектурен дизайн, при който водеща е функционалността и най-новите тенденции и технологии. Спокойствието и тишината на комплекса са подсигурени от 24-часова жива охрана, видеонаблюдение и съвременни технологии за сигурност.
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 930 597 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 522 €/м²7,6% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 290 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи самостоятелна сграда, в близост до бизен
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи самостоятелна сграда, в близост до бизенс център "Сердика", изградена в парцел с площ от 290 кв.…
Качество 8.5/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 371 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя изключителна еднофамилна къща, която е част от луксозен, затв
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя изключителна еднофамилна къща, която е част от луксозен, затворен комплекс, разположен в сърцето на природата, с уникален изглед към…
Качество 9.3/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 345 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя уютна и просторна къща, разположена в тих и спокоен район, ид
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя уютна и просторна къща, разположена в тих и спокоен район, идеална за семейство, което търси комфорт и спокойствие. Имотът…
Качество 9.3/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 370 м²
- 1 стая
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи модерна еднофамилна къща за продажба, ра
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи модерна еднофамилна къща за продажба, разположена в един от най-престижните и предпочитани квартали на София -…
Качество 7.7/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 292 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи на вашето внимание затворен комплекс от мечтан
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи на вашето внимание затворен комплекс от мечтани домове в район Камбаните. Тук личното пространство е защитено, тишината…
Качество 9.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 293 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи на вашето внимание затворен комплекс от мечтан
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи на вашето внимание затворен комплекс от мечтани домове в район Камбаните. Тук личното пространство е защитено, тишината…
Качество 9.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение