Четиристаен · София
Четиристаен апартамент във Витоша, София
Референтен номер SI-23259
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23259
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 522 €/м² — с 41 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−41 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 52 по цена сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътпроект
- Голяма терасаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN’S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!
Предлагаме за продажба просторен и светъл четиристаен апартамент в сграда ново строителство на етап проект в близост до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстния път. Очаквано разрешение за строеж –10. 2026 г. Сградата е на комуникативно място в бързо развиващ се район с добра инфраструктура.
Предлаганият имот (ап. Б-17) е с обща площ от 193.26 кв. м. (чиста 116.61 кв. м. , идеални части 16.6 кв. м. ) и се състои от коридор, складово помещение, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна и две тераси с площ от 60.05 кв. м. Намира се на 4-ти последен жилищен етаж. Отопление на електричество, асансьор.
В същата сграда се предлага и още един четиристаен апартамент (В-13) с обща площ от 203.62 кв. м. (чиста 124.89 кв. м. , идеални части 18.15 кв. м. ) и тераса от 60.58 кв. м. , на цена 311994евро.
Възможност за покупка на външни паркоместа.
Цената е с включена ДДС.
За повече информация, тел. : , или ни посетете на: .
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 496 702 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 574 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 522 €/м²40,8% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 173 м²
- 4 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 81691 БЕЗ КОМИСИОННА !
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 81691 БЕЗ КОМИСИОННА ! СТРОИТЕЛ С ДОКАЗАН 25 ГОДИШЕН ОПИТ! 4-стаен апартамент в новоизграждаща се сграда в кв. Дружба. Апартамента е от…
Качество 8.5/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- 175 м²
- 4 стаи
- ет. 8/9
Новостроящ се четиристаен апартамент на 8-ми етаж в Връбница-2 с優прекрасни изгледи и висок клас материали.
Новостроящ се четиристаен апартамент на 8-ми етаж в Връбница-2 с優прекрасни изгледи и висок клас материали.
Качество 6.9/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 136 м²
- 4 стаи
- ет. 7/7
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент в новострояща се модерна сграда, със застроена площ от 121 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент в новострояща се модерна сграда, със застроена площ от 121 кв. м. , на етаж 7. Има следното разпределение : антре,…
Качество 9.2/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 205 м²
- 4 стаи
- ет. 5/7
EN RU TR DE RO GR UK Грандиозен имот - тип пентхаус!
EN RU TR DE RO GR UK Грандиозен имот - тип пентхаус! Разпределението включва входно антре, отделна кухня, дневна част, три спални, два санитарни възела, голям склад/дрешник/трета баня и впечатляваща…
Качество 6.4/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 143 м²
- 4 стаи
- ет. 2/6
Пеша до центъра
Качество 8.9/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 140 м²
- 4 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент със североизточно изложение и с чиста площ 140 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент със североизточно изложение и с чиста площ 140 кв. м. Състои се от дневна, трапезария и кухня - 30,80 кв. м.…
Качество 8.6/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла