Четиристаен · София
Четиристаен апартамент във Връбница
Референтен номер SI-24415
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24415
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 625 €/м² — с 37 % под медианата · по-изгоден от 95 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−37 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 49 по цена сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Явлена Изток продава новострояща се сграда във Връбница, в близост до Северен парк .Тук жителите могат да се насладят на спокойствието на квартала, без да се отказват от лесния достъп до търговски центрове, ресторанти. Сградата разполага с различни по площ апартаменти, предлагащи разнообразни възможности за клиентите. Светли стаи, големи прозорци и балкони с прекрасни изгледи създават уютна атмосфера във
всеки от тях. За изграждането на сградата са заложени само висок клас материали и системи на утвърдени производители – тухли Винербергер за зидарии, цялостна допълнителна хидроизолация на сутерена и водоплътен бетон, фасада силикатна мазилка Caparol или San Marco с декоративна рамка от еталбонд и HPL, опасваща сградата, алуминиева дограма най-висок клас с профили Weiss Profil Thermo Pro WP85, асансьори КОNЕ и блиндирани входни врати SOLID idoor, обърнати с мрамор. Жилището е на две нива и разполага с: първо ниво – антре, вътрешна стълба, килер, баня с тоалетна, тоалетна, дневна с трапезария и кухненски бокс и една спалня; второ ниво – вътрешна стълба, коридор, две спални, дрешник, баня с тоалетна, лоджия.
Изложението на жилището е на изток, запад и юг. Допълнително се дължи ДДС.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 450 377 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 574 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 625 €/м²36,9% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 173 м²
- 4 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 81691 БЕЗ КОМИСИОННА !
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 81691 БЕЗ КОМИСИОННА ! СТРОИТЕЛ С ДОКАЗАН 25 ГОДИШЕН ОПИТ! 4-стаен апартамент в новоизграждаща се сграда в кв. Дружба. Апартамента е от…
Качество 8.5/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 149 м²
- 4 стаи
- ет. 4/16
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с три непреходни спални и три изложения.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с три непреходни спални и три изложения. Светла дневна зона -30кв. м, две бани с тоалетна, входно антре с място за…
Качество 8.1/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 149 м²
- 4 стаи
- ет. 2/16
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с три непреходни спални и три изложения.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с три непреходни спални и три изложения. Светла дневна зона -30кв. м, две бани с тоалетна, входно антре с място за…
Качество 7.2/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 149 м²
- 4 стаи
- ет. 7/16
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с три непреходни спални и три изложения.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с три непреходни спални и три изложения. Светла дневна зона -30кв. м, две бани с тоалетна, входно антре с място за…
Качество 9.3/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 149 м²
- 4 стаи
- ет. 8/16
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с три непреходни спални и три изложения.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с три непреходни спални и три изложения. Светла дневна зона -30кв. м, две бани с тоалетна, входно антре с място за…
Качество 9.3/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- 193 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
Просторен четиристаен апартамент в ново строителство на етаж 4, с обща площ 193 кв.м., три спални, две бани и
Просторен четиристаен апартамент в ново строителство на етаж 4, с обща площ 193 кв.м., три спални, две бани и две тераси.
Качество 8.5/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла