Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · София

Къща в Драгалевци, София

Референтен номер SI-23237

899 999 €1 760 245 лв. 4 500 €/м²
Продажба Къща

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23237

200 м²3 спални3 баниет. -1

Къде е цената спрямо района София · 234 подобни

202медиана 2 7221 400 000 €/м²

4 500 €/м² — с 65 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 200м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 3
Етаж -1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви къща, в най-желаната част на квартал Драгалевци, в. з. Киноцентъра, със ЗП-71 кв. м. и РЗП-213 кв. м. и прилежащ двор 507 кв. м.
Има следното функционално разпределение:
Сутерен на нивото на двора състоящ се от гараж с топла връзка към къщата, сервизно помещение, котелно, просторно складово помещение, санитарен възел, коридор в който са поставени пералня и бойлер. Паркомясто пред самият гараж
Първи етаж-голям салон с трапезария с кухня и санитарен възел. Голяма тераса със стълби към вътрешната част на двора.
Вторият етаж се състои от три спални помещения, баня с тоалетна и три тераси.
Подпокривно пространство-може да се обособи като складово помещение.
Настилките в коридора са от италиански плочки, паркета на първият етаж е дъбов а на вторият е от бреза.
Отоплението е локално-котел с ел. отопление или дърва
Къщата се нуждае от съвременен ремонт.
Изградената барака в двора е с ток и вода-подходяща за лятна кухня или барбекю зона.
Дворът е облагороден с плодни дръвчета.
Има ток, трифазен ток, и водоснабдяване от Рилският водопровод.
Изградени са два броя септични ями, като в момента проекта за канализация е достигнал на 150 м. от имота.
Тихо и спокойно място, разположено в полите на Витоша планина, с бърз достъп до столицата.
Масивна конструкция от бетонови основи и тухла, с хидроизолация между етажите и покрива.
Тишина
Уют.
Спокойствие.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 544 448 €

↑ 355 551 € (65%) над пазараЦената на имота от 899 999 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 722 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2331медиана · 2 722
202 €/м²1 400 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 500 €/м²65,3% над медианата
  • Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-23237

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.