Къща · София
Къща в Център, София
Референтен номер SI-22981
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22981
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 802 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- БасейнИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Има къщи, които просто предлагат площ.
Има и такива, които носят духа на София с локация, която не може да се повтори. В близост до бул. Пенчо Славейков, на крачки от Руски паметник и Медицински университет, се предлага за продажба триетажна къща със светъл сутерен. Първият етаж посреща с отделна кухня и уютен хол.
Вторият разполага с две светли стаи. Третият с две спални и балкон.
В светлия сутерен са обособени голяма баня, склад и мокро помещение. Във всяко помещение са инсталирани висок клас инверторни климатици Fujitsu / Fujitsu General (клас А++), което гарантира икономичен разход на енергия и комфорт през всички сезони. Дом който съчетава характер и съвременен комфорт, на място, което винаги ще бъде ценно.
На пешеходно разстояние от бул. Пенчо Славейков, басейн Виктория и ресторант Happy.
Къщата е основно реновирана през 2020 г. , с изпълнена високоефективна топлоизолационна система Baumit Open. Извършен е пълен ремонт на покрива. Монтирана е нова 5-камерна PVC дограма (немски профил) с външно стъкло тип „4 сезона“, средно бяло стъкло и вътрешно К-стъкло + триплекс, с висококачествен обков Siegenia – гарантиращ отлична топло- и шумоизолация. Имотът е оборудван с видеонаблюдение (24/7) и СОТ.
Отлична транспортна достъпност. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Възможност за преустройства според нуждите на бъдещия собственик. Имотът е отличен избор за медицински практики, консултативни кабинети, обучителен център.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Балкон
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 563 504 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 802 €/м²2,9% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 228 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №8, състояща се от: Първо ниво- ЗП-94,11О кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №8, състояща се от: Първо ниво- ЗП-94,11О кв. м. . Дневна+Кухня-35,062 кв. м. , антре-5,580 кв. м. гараж- 30,250 кв. м. ,…
Качество 9.3/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, н
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, намиращ се в кв. Симеоново. Комплексът се състои от…
Качество 9.3/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 260 м²
- 4 стаи
- ет. 49
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща в комплекс от три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща в комплекс от три къщи. Състои се от: Сутерен 82,2 кв. м. -входно антре, гараж за две коли, баня с тоалетна,…
Качество 6.9/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 269 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 7.7/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 157 м²
- 5 стаи
- ет. -1/3
Луксозна редова къща на три нива в затворен комплекс във вилна зона, с самостоятелен двор, 5 стаи, 3 спални и
Луксозна редова къща на три нива в затворен комплекс във вилна зона, с самостоятелен двор, 5 стаи, 3 спални и 2 бани.
Качество 9.3/10 · Изгодност 22 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 220 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена - Изток продава нова, стилна къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена - Изток продава нова, стилна къща в кв. Левски В, с площ от 200 кв.м – идеалният дом за модерното семейство. Имотът…
Качество 9.7/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла