Магазин · София
Магазин в Младост
Референтен номер SI-23170
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23170
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
3 278 €/м² — с 27 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Имотът е ситуиран на партерно ниво и сутерен в сграда с отлична локация и лице към улица. В близост има множество спирки на градски транспорт, детска градина, училища, супермаркети и заведения. Чиста площ от 90кв. м, като партерният етаж е подходящ за търговско помещение и разполага с тоалетна и място за съхранение над стълбището, което води до сутеренният етаж, който е със следното разпределение:
Хол с кухненски бокс.
Спялня с вграден гардероб.
Голяма баня с тоалетна, биде и обособено място за пералня и сушилня.
Отоплението се осъществява чрез два климатика, по един на всеки етаж, а за топла вода се използва бойлер. ТЕЦ под всякаква форма е отписан.
Сутеренното ниво е добре осветено и вентилирано, с достъп на дневна светлина чрез английски двор, което допринася за комфортна среда.
Имотът разполага с изградена система за сигурност, включваща видеонаблюдение, ролетни щори и алармена система (СОТ).
Жилищната част се продава с цялото налично обзавеждане и оборудване.
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 231 818 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 278 €/м²27,3% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 100 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с 10м.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с 10м. лице на ул. Екзарх Йосиф. Разпределение: кота 0 - 90кв. м. В много добро състояние, след ремонт, в красив сграда…
24% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 87 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в центъра на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в центъра на гр. София. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училище, магазини от…
Качество 8.7/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 92 м²
- 2 стаи
- ет. 1/16
EN RU TR DE RO GR UK Магазин със ЗП 75м2, височина до тавана 320см, статут "Промишлени стоки".
EN RU TR DE RO GR UK Магазин със ЗП 75м2, височина до тавана 320см, статут "Промишлени стоки". Състои се от търговска зала и санитарен възел с предверие. Вход от…
17% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 82 м²
- ет. 1/6
42% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 89 м²
- ет. 1/6
33% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 111 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Явлена-Изток представя помещение за аптека или магазин в квартал Люлин 10, на комуникатив
EN RU TR DE RO GR UK Явлена-Изток представя помещение за аптека или магазин в квартал Люлин 10, на комуникативно място и добра локация. Пред АКТ15! В близост до парк.…
1% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж