Магазин · София
Магазин в Овча Купел 1, София
Референтен номер SI-23303
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23303
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
3 011 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
1 предимства
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Магазин със ЗП 75м2, височина до тавана 320см, статут „Промишлени стоки“. Състои се от търговска зала и санитарен възел с предверие. Вход от страната на жилищните входове и лице към новоизградена улица. Ключова локация – между две метростанции, осигуряваща клиенти от жилищния комплекс – 200апартамента и околните блокове.
Сгради ново строителство, в начален етап, с възможност за голям избор на тип апартаменти, паркоместа и търговски помещения. Разнообразие от разпределения, етаж, изложение и цена. Възможност за разсрочено плащане и банков кредит при преференциални условия.
На 5 минути пеша от две метростанции- “Овча купел” и метростанция „Мизия/НБУ“. Комплексът е стратегически разположен което го прави лесно достъпен както с обществен транспорт, така и с автомобил.
Новa концепция на жилищен комплекс – комбинация от съвременен дизайн, богато озеленяване и допълнителни удобства.
Озеленено пространство създава усещане за завършеност и природна среда, а покривната тераса предоставя място за отдих и социални зони.
Етап на строителство : шеста плоча
Акт 14 – февруари.2027
Очакван акт.16 – юни.2028
Възможност за разсрочено плащане и банков кредит при преференциални условия.
Инвеститор с множество реализирани сгради
Утвърден строител с безапелационна организация и качествено изпълнение.
Сред основните предимства на този проект са:
етап, с възможност за избор на имот при най- добрите условия за цена и начин на плащане
непосредствена близост до две метростанции
отличителна концепция
високо качество на изпълнение
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 236 970 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 011 €/м²16,9% над медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

