Къща · София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-22898
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22898
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
1 936 €/м² — с 29 % под медианата · по-изгоден от 85 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−29 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Еднофамилна къща в затворен комплекс с практичен и модерен дизайн. Къщата разполага с дневна с трапезария и кухня; 4 спални и работен кабинет и/или гардеробно помещение и Южна тераса насочена към планината. Към нея са предвидени паркоместа със собствен достъп от улицата. Къщата е разположена в собствен двор с площ от 300м2.
Къщата е разположена в кв. Драгалевци, близо до улица „Нарцис“. Комплексът се намира в близост до автобусна спирка, Околовръстен път, супермаркети, множество детски градини, училища, ресторанти, болнични заведения и спортни центрове.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, вътрешна и външна зидария с преграждащи стени от керамични тухли Wienerberger. Окачена вентилируема фасада с двойна хидроизолация, минерална вата и каменни плочи. Дограмата е алуминиева, с трислоен стъклопакет и прекъснат термо-мост Schüco. Блиндирана входна врата Hörmann.
Комплекс разположен в престижен квартал в полите на Витоша с ниско застрояване в района. Красиви панорамни гледки към Витоша и София. Функционални разпределения и собствен двор, изпълнение с висококачествени материали. Бърз достъп до Околовръстен път и центъра на София.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 944 242 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 936 €/м²29,0% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 310 м²
- 5 стаи
- ет. -1/2
Съвременна луксозна къща на ул.
Съвременна луксозна къща на ул. Св Кирил, кв. Драгалевци с РЗП 310 кв.м, 5 стаи, дворна площ 718 кв.м.
Качество 8.5/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Газ
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 312 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Без Комисион за Купувачът.
EN RU TR DE RO GR UK Без Комисион за Купувачът. Къща в Драгалевци, тип-редова със самостоятелен отделен двор. Партерно ниво - гараж за два автомобила и паркоместа пред гаражите,…
Качество 9.6/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
Къща
София
- 346 м²
- 5 стаи
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №3 с РЗП-346 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №3 с РЗП-346 кв. м. на 4 етажа, в комплекс от общо 6 къщи в един парцел-2137кв. м. , разпределена по…
Качество 9.2/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 386 м²
- 4 стаи
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви къща близнак в малък комплекс в м.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви къща близнак в малък комплекс в м. Камбаните - Панчарево. Къщата е с 386 м2. обща площ и прилежащ имот от…
Качество 9.3/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 386 м²
- 4 стаи
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви къща близнак в малък комплекс в м.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви къща близнак в малък комплекс в м. Камбаните - Панчарево. Позициониран на двадесет минути път с кола от центъра на София,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 293 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Модерна редова къща в впечатляващ затворен комплекс от ново поколение, разположен в полит
EN RU TR DE RO GR UK Модерна редова къща в впечатляващ затворен комплекс от ново поколение, разположен в полите на Витоша-кв. Камбаните. Проектът е създаден с философия за интелигентен,…
Качество 9.0/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра