Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Младост-3, София
Референтен номер SI-22561
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22561
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 794 €/м² — с 21 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 64 по цена сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът8 от 8
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Вижте 3D оглед на имота от линка: Естейтс предлага за продажба светъл и функционално преустроен апартамент, намиращ се в София, ж. к. Младост 3. Жилището е по документ двустаен, но е преустроено в тристаен, като и двете тераси са узаконени и усвоени рядко предимство за района. Основни характеристики:Етаж: 8 от 8Преустройство: Двустаен → Тристаен, напълно законноТераси: Две усвоени и узаконени тераси, значително увеличаващи жилищната площРазпределение:Просторна дневна с кухня и трапезарияДве самостоятелни стаи (спални/кабинет/детска)Баня с тоалетнаКоридорОтопление: ТЕЦГледка: Панорамни гледки към зелени площи, квартала и планинатаПаркиране: Свободно около блокаСъстояние:Жилището е в добро общо състояние и позволява освежаване или ремонт според нуждите на бъдещите собственици. Големите прозорци осигуряват отлична дневна светлина. Локация едно от най-търсените места в Младост:На пешеходно разстояние от метростанция Младост 3 Близо до Бизнес Парк СофияВ района: Кауфланд, Лидл, Фантастико, аптеки, заведенияДетски градини и училищаАвтобусни линии: 113, 213, 305, 76 и др. Спокойна, зелена среда с детски площадки и места за паркиранеПодходящ за:семейства, нуждаещи се от повече пространствоинвестиция и отдаване под наемхора, търсещи функционален тристаен апартамент в утвърден районЗа контакти:
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 156 400 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 794 €/м²21,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 78 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
11% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 68 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви, апартамент до метростанция "Хан Кубрат" и парк.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви, апартамент до метростанция "Хан Кубрат" и парк. Апатаментът се състои : входен коридор, кухня с усвоена тераса, хол с тераса и…
18% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Климатик
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 76 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с ОЗП от 76кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с ОЗП от 76кв. м. и ЧЗП 65.60кв. м и следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и преход към…
Качество 8.6/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 77 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Тристаен апартамент в кв.
Тристаен апартамент в кв. Витоша с отлична локация, близо до планираната метростанция и развиваща се инфраструктура.
9% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 73 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ 73,17м2 / 63,28м2.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ 73,17м2 / 63,28м2. Към жилището има прилежащ двор с площ от 56.55 кв. м. Удобна локация в кв. Малинова…
Качество 8.6/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 73 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ 73,60м2 /ЗП 63,28м2.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент с площ 73,60м2 /ЗП 63,28м2. Към жилището има прилежащ двор с площ от 65,58кв. м. Удобна локация в кв. Малинова долина.…
15% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла