Тристаен · София
Тристаен Апартамент във Витоша, София
Референтен номер SI-24739
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24739
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 511 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 66 по цена сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- СПА / минерална водаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ДО БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ! АКТ 14! 20% САМОУЧАСТИЕ !!
Сградата се намира в кв. Витоша един от най-динамично развиващите се райони на София. Отлична локация с развиваща се инфраструктура, удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.
Директен достъп до проектиращата се и официално обявена за изпълнение през 2030 г. метростанция Витоша (продължение на Метролиния 2), разположена на крачка от входа на сградата.
На 94 м от новопроектиращия се градски парк Лозенец.
Бърз достъп до Околовръстен път 800 м.
Пешеходно разстояние до Студентски град отлична дългосрочна инвестиция с висок наемен потенциал.
Асансьор Орона
Блиндирани входни врати Solid 55, модел Classic
Енергийна ефективност Клас А
Модерна фасада с 15 см XPS фасадна топлоизолация, намаляваща топлинните загуби до 65% и разходите за отопление до 35%
Декоративна фасадна мазилка с визия на естествен камък
Окачена фасада на партерно ниво, изолирана с минерална вата и завършена с технически камък
Седемкамерна дограма с троен нискоемисионен стъклопакет REHAU SYNEGO
Големи френски прозорци за максимална светлина
Метални дизайнерски парапети
Луксозно завършени общи части с осветление с датчици
Озеленяване по проект
Видео-домофонна система и контрол на достъп
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 177 100 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 511 €/м²9,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

