Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · София

Тристаен Апартамент във Витоша, София

Референтен номер SI-24739

193 380 €378 218 лв. 2 511 €/м²
Продажба Тристаен

София

Обновена преди 21 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24739

77 м²2 спални1 баняет. 2 от 5

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

2 511 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Сред най-изгоднитетоп 66 по цена сред 401 тристайни в София
  • Ново строителствоИмотътв строеж
  • СПА / минерална водаИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 77м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 2 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ДО БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ! АКТ 14! 20% САМОУЧАСТИЕ !!
Сградата се намира в кв. Витоша един от най-динамично развиващите се райони на София. Отлична локация с развиваща се инфраструктура, удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.
Директен достъп до проектиращата се и официално обявена за изпълнение през 2030 г. метростанция Витоша (продължение на Метролиния 2), разположена на крачка от входа на сградата.
На 94 м от новопроектиращия се градски парк Лозенец.
Бърз достъп до Околовръстен път 800 м.
Пешеходно разстояние до Студентски град отлична дългосрочна инвестиция с висок наемен потенциал.
Асансьор Орона
Блиндирани входни врати Solid 55, модел Classic
Енергийна ефективност Клас А
Модерна фасада с 15 см XPS фасадна топлоизолация, намаляваща топлинните загуби до 65% и разходите за отопление до 35%
Декоративна фасадна мазилка с визия на естествен камък
Окачена фасада на партерно ниво, изолирана с минерална вата и завършена с технически камък
Седемкамерна дограма с троен нискоемисионен стъклопакет REHAU SYNEGO
Големи френски прозорци за максимална светлина
Метални дизайнерски парапети
Луксозно завършени общи части с осветление с датчици
Озеленяване по проект
Видео-домофонна система и контрол на достъп
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 177 100 €

↑ 16 280 € (9,2%) над пазараЦената на имота от 193 380 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 511 €/м²9,2% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-24739

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.