Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Хаджи Димитър, София
Референтен номер SI-22557
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22557
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 271 €/м² — с 86 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Явлена „Офис Изток“ продава маломерен тристаен апартамент в ж.к. „Хаджи Димитър“, разположен в сграда с АКТ 16 от 2018 г. и отлично поддържани общи части.
Жилището е изцяло южно, изключително светло и много добре организирано. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделно мокро помещение. Апартаментът е модерно обзаведен, като интериорът е подбран с внимание към детайла, а кухнята е оборудвана с висок клас техника.
Едно от съществените предимства на имота са високите тавани, които създават осезаемо усещане за простор, повече въздух и комфорт в помещенията – качество, което все по-рядко се среща в съвременното строителство и прави жилището още по-приятно за обитаване. Допълнително предимство е и изолацията с каменна вата, която осигурява отлична топло- и шумоизолация и допринася за по-добра енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Локацията е изключително удобна. В непосредствена близост се намират спирки на автобусни и тролейбусни линии, а метростанция „Хаджи Димитър“ е на около 5 минути пешеходно разстояние, което осигурява бърз и лесен достъп до централната част на града. Районът предлага и бърза връзка с Летище София, както и удобен излаз към основни пътни артерии.
Допълнително удобство е възможността в сградата да се наеме подземно паркомясто, което е сериозно предимство за района.
В близост са разположени магазини, услуги, училища и всичко необходимо за спокоен и удобен градски начин на живот.
При интерес, въпроси, организиране на оглед или съдействие за банково кредитиране
Михаил Теофаров
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 161 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 271 €/м²85,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 91 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ 91 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ 91 кв. м, разположен на 1-ви етаж от 4 в тухлена сграда. Имотът разполага с: 2 спални просторна всекидневна отделна…
41% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 81 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK ЯВЛЕНА-ИЗТОК предлага на вашето внимание ТРИСТАЕН апартамент на отлична локация на ул.
EN RU TR DE RO GR UK ЯВЛЕНА-ИЗТОК предлага на вашето внимание ТРИСТАЕН апартамент на отлична локация на ул. Добрила и МЕТРОСТАНЦИЯ Медицинска академия. Апартаментът е с ЧЕТИРИ отделни помещения,…
61% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK С АКТ16!!!
EN RU TR DE RO GR UK С АКТ16!!! С ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО включено в цената !!! Достъпът до нея е посредством бул. Климент Охридски по ул. Станимир Станимиров. Малинова Долина…
36% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 7/10
EN RU TR DE RO GR UK С Акт 16 от 2025г Сградата е с луксозни общи части, озеленен вътрешен двор и видеонаблюде
EN RU TR DE RO GR UK С Акт 16 от 2025г Сградата е с луксозни общи части, озеленен вътрешен двор и видеонаблюдение, разполага с акт 16 от юни 2025г.…
26% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 69 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви тристаен маломерен апартамент със застроена площ от 69 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви тристаен маломерен апартамент със застроена площ от 69 кв. м. , в район Оборище. Състои се от входно антре, кухння с…
64% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 91 м²
- 3 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 30% НА ПД, 70% НА АКТ 16!
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 30% НА ПД, 70% НА АКТ 16! Тристаен апартамент със ЗП-76.41м2, РЗП-90.29 м2 и следното разпределение: коридор, дневна с кухненски…
30% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла