Хотел · София
Хотел в Център, София
Референтен номер SI-22206
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22206
Къде е цената спрямо района София · 5 подобни
3 800 €/м² — с 180 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Напълно обзаведенИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи новопостроен луксозен хотел за продажба, разположен в една от най-предпочитаните и комуникативни зони на столицата – на метри от НДК. Имотът предлага отлична възможност за инвестиция в утвърдена градска локация с постоянен интерес от страна на бизнес и туристически посетители. Хотелът е реализиран в модерна сграда и впечатлява със стилен винтидж интериор, в който всяко помещение има собствена индивидуалност и характер. Луксозното обзавеждане и професионалното оборудване създават усещане за комфорт и висок стандарт, подходящ за взискателни гости. На партерното ниво се намират рецепцията и елегантен ресторант с капацитет 40 места, който разполага с директен достъп до красива зимна градина с 15 – 20 места, оборудвана с подвижен покрив и стъклени панели. Допълнително удобство е обособената зона за частни събития в сутерена, включваща зала с капацитет 30 места, както и складови помещения, кухня, помещение за персонал, санитарни помещения и абонатна станция. Хотелската част е разположена на пет жилищни етажа. На първи, втори и трети етаж са разположени общо девет стаи, като всяка предлага индивидуален интериор и комфортна атмосфера. На четвърти и пети етаж се намира просторен мезонет с две спални, всяка със собствена баня, дневна зона с хол и кухня, както и две големи тераси на всяко ниво. Съчетанието от престижна локация, модерна сграда, завършен бизнес модел и луксозно изпълнение превръща имота в атрактивна инвестиционна възможност за развитие на бутиков хотелски бизнес в центъра на София.
Екстри
Пазарен контекст · София малка извадка · 5 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 1 356 589 €
сравнимите оферти
- Медиана за София1 357 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 800 €/м²180,1% над медианата
- Сравними оферти5надеждност: ориентировъчна · обхват 357–2 877
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (5 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

