Хотел · София
Хотел в Център, София
Референтен номер SI-24097
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24097
Къде е цената спрямо района София · 5 подобни
2 877 €/м² — с 112 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- До ключИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание многофункционална сграда за продажба, разположена в центъра на София. Локацията е изключително комуникативна, с постоянен човекопоток и бърз достъп до ключови булеварди, административни институции, търговски зони и културни обекти. Сградата предлага рядко срещана комбинация от централно разположение, модерна архитектура и гъвкаво предназначение. Архитектурното разпределение я прави идеална за широк спектър от бизнес концепции – от луксозен апартхотел или краткосрочно отдаване (Airbnb), до медицинска и естетична клиника, офисно представителство, частен образователен център или сграда със смесено предназначение. Допълнителна стойност и висок търговски потенциал носи приземният етаж, където е разположен ресторант с отлична видимост и директен достъп от булеварда. Имотът представлява отлична възможност за инвеститори, търсещи висока доходност и дългосрочна стойност в най-динамичната част на столицата.
Екстри
Пазарен контекст · София малка извадка · 5 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 2 357 752 €
сравнимите оферти
- Медиана за София1 357 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 877 €/м²112,1% над медианата
- Сравними оферти5надеждност: ориентировъчна · обхват 357–3 800
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (5 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Хотел
София
- 1000 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи новопостроен луксозен хотел за продажба,
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи новопостроен луксозен хотел за продажба, разположен в една от най-предпочитаните и комуникативни зони на столицата -…
180% над медианата на сходни хотел в София.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 1 357 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
София
- 1637 м²
- 4 стаи
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Детска градина, разположена на два етажа с голям южен двор.
EN RU TR DE RO GR UK Детска градина, разположена на два етажа с голям южен двор. Проектирана е за 4 групи по 20 деца. Най-предпочитаната локация за София. В…
30% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Тристаен апартамент
София
- 1623 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Цяла сграда за продажба на първа линия с лице на бул.
Цяла сграда за продажба на първа линия с лице на бул. Ботевградско шосе, кв. Враждебна. Отлична инвестиция за лично ползване или отдаване под наем.
26% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 1547 м²
- 3 стаи
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи напълно обзаведена и отлично поддържана
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи напълно обзаведена и отлично поддържана бизнес сграда за продажба в един от най-активните и стратегически райони…
26% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Хотел
София
- 2580 м²
- 2 стаи
- ет. -1/5
Работещ бизнес хотел с утвърдено име, разположен на две улици.
Работещ бизнес хотел с утвърдено име, разположен на две улици. Сградата е самостоятелна, 5 етажа и сутерен, подходяща и за офис, клиника, апартмънт хаус.
Качество 9.1/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни хотел в София.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 2 759 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Хотел
София
- 5600 м²
- 3 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK гр.
EN RU TR DE RO GR UK гр. Банско, област Благоевград 5600 кв. м, 5-ти ет. от 5, Газ, Лок. отопл. , Тухла 2019 г. , Цена без аналог в…
Качество 8.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
87% под медианата на сходни хотел в София.
Сравнението ползва текущите сходни хотел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 2 759 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- В центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си